Engel & Völkers
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Moderne Bürofläche mitten im Zentrum

Rent/m² from

€20
  • 162 m² Total surface
  • 162 m² Office surface
  • 162 m² Dividable from

Description

- Baujahr: 1995 - Fußbodenart: Laminat - Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Erdgas - manueller, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - EDV-Verkabelung - Glasfaseranschluss - Bodentanks Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10067874_005

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10067874_005

Property details

Property type

Office

Condition

Very good

Floor

1

Total surface

162 m²

Office surface

162 m²

Dividable from

162 m²

Energy efficiency information

Construction year

1995

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

106.49 kWh/m²a

Power consumption

4 kWh/m²a

Final electricity consumption

4 kWh/m²a

Final heating consumption

90 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Neue Vorstadt, Stuttgart

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 4,8 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im Jahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 24.640 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 35,00 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 26,65 €/m² erzielen lässt. Quelle Stuttgart.de, Statista, BA, IHK, MR E&V 2024

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Provider:

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