Get personal advice
Engel & Völkers Siegen
+49 271 384 5600
W-02XEDS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lucas Nettersheim
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
2Living area
153 m²Plot surface
714 m²Condition
Very goodParking spaces
2Construction year
1969Energy certificate available
YesFinal energy demand
258.1 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage der idyllischen Stadt Freudenberg. Freudenberg ist bekannt für seine malerische Fachwerk-Altstadt, die liebevoll restauriert wurde und zu den schönsten in Deutschland zählt. Die Lage dieses Hauses bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Für Familien sind Schulen und Kindergärten ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie Ihre Kinder sicher und schnell zu ihren Bildungsstätten bringen können. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die größeren Städte der Region gelangen können. In der Umgebung finden Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote, wie beispielsweise Wander- und Radwege, Schwimmbäder und Sportvereine. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne historische Stadtkern von Freudenberg, der mit seinen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen zum Bummeln und Verweilen einlädt. Der nahegelegene Naturpark bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der freien Natur. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft ist Freudenberg der ideale Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung verzaubern und entdecken Sie die vielen Vorteile dieses besonderen Standortes!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.