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Engel & Völkers Heide

+49 481 68373 780

W-02VLNC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ilona C. Kneißler

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VLNC
Norddeich, Schleswig-Holstein, Germany

Kleine Reetdachkate im Nordseewind

Price
€275,000

Bathrooms1
Living area100 m²
Plot surface420 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese typisch norddeutsche Reetdachkate wurde um ca. 1900 erbaut. Jetzt erwartet sie ihre neuen Bewohner. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt, finden Sie hier den perfekten Ort für gemütliches Wohnen sowie Ruhe und Entspannung vom Alltag. Über den Windfang im Eingangsbereich verbindet sich die Diele mit dem Essbereich des Hauses. Die offene Edelstahltreppe gibt den Weg in das ausgebaute Dachgeschoss frei, das zur Zeit als Wohnbereich mit separater Leseecke genutzt wird. Drei Gaubenfenster und die originalen Holzbalken vermitteln unter dem Dach eine besonders anheimelnde Atmosphäre. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich eine gut geschnittene Küche mit einem Essplatz, ein Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Gäste-WC, an das sich ein Abstellbereich anschließt, und außerdem der Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Ein weiteres Zimmer mit einem Bad en Suite befindet sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs. Das Platzangebot dieser Immobilie wird durch ein Gartenhaus, einen Geräteraum sowie eine Garage komplettiert. Erst kürzlich wurde eine PV-Anlage mit Speicher auf das Garagendach installiert. Die Terrasse ist mit Blick in den gepflegten Garten nach Südosten ausgerichtet und vor fremden Blick sehr gut geschützt. Erst-, Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung - Sie haben alle Möglichkeiten, Ihren Traum unter Reet im Nordseewind zu verwirklichen. Gern stellen wir Ihnen dieses Einzelstück persönlich vor, wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Object type

Special Property

Rooms

4

Bathrooms

1

Living area

100 m²

Total surface

120 m²

Plot surface

420 m²

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

1900
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

301.3 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Garden
Security system
Terrace

Norddeich: Location and surroundings of this property

Willkommen in Norddeich - der kleinen Ortschaft im Nordwesten Dithmarschens zwischen Wesselburen und Wesselburenerkoog ganz nah an der Nordsee gelegen. Die Gemeinde hat ca. 465 Einwohner und pflegt eine aktive Dorfgemeinschaft. Viele Einwohner beteiligen sich innerhalb der Gemeinde am attraktiven Vereinsleben. Durch Norddeich führt der Hebbel-Rundwanderweg, auf den Spuren des Dichters Friedrich Hebbel lädt dieser zu Bewegung mit gleichzeitigem Naturerlebnis ein. Der Ort ist von ruhiger, idyllischer Ländlichkeit geprägt. Im ca. 2 km entfernten Wesselburen finden Sie Infrastruktur, die von Behörden, Banken und Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken für die gesundheitliche Versorgung reicht. Darüber hinaus sind dort ein Kindergarten, eine Grund- sowie Gemeinschaftsschule ansässig. Norddeich liegt an der Westküste zwischen Büsum und St. Peter-Ording, zwischen Nordsee und Eider, dem längsten Fluss Schleswig-Holsteins. Die Kreisstadt Heide, und die Nordsee mit den Küstenorten Büsum und St. Peter-Ording liegen ca. 15-20 Autominuten entfernt. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Ausflugsziele an der Nordseeküste. Das Meer, das weite Land, der Horizont, das gesunde Reizklima. Tief durchatmen und die Seele baumeln lassen. In dieser Nordseeregion liegt gesundes Leben buchstäblich in der Luft.

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Markt 34, 25746, Heide

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Markt 34, Heide, 25746

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