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Branten, Breckerfeld
Eigentumswohnung mit toller Aussicht
Price
€199,000
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² eine hervorragende Gelegenheit für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1962 erbaut wurde und beeindruckt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung kann in zwei kleinere, separate Appartements aufgeteilt oder als eine große, zusammenhängende Einheit genutzt werden. Dadurch eignet sie sich ideal sowohl für Paare oder Familien, als auch für Kapitalanleger, die an eine Vermietung denken. Die Wohnfläche teilt sich aktuell in mehrere geräumige Zimmer auf, die lichtdurchflutet sind und durch die Dachschrägen einen besonderen Charme erhalten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Carport. Beide Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus und bieten einen zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch für Gäste ist durch diese großzügigen Parkmöglichkeiten gut gesorgt. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre Flexibilität und die Möglichkeiten, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren bietet. Eine seltene Gelegenheit, in Breckerfeld eine solch vielseitige Immobilie zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung!
Object type
Attic Apartment
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
2
Living area
104 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1962
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final Energy Consumption
99.4 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
No
Die Lage der Immobilie in Breckerfeld ist besonders hervorzuheben. Sie wohnen hier in einer ruhigen, angenehmen Umgebung, die sich durch eine gute Infrastruktur und ein freundliches Wohnumfeld auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die Nähe zur Natur macht die Wohnung auch für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte besonders attraktiv.
Your shop
Provider:
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns uns/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.