Zweifamilienhaus in St. Mauritz

€790,000

7 Rooms
4 Bedrooms
2 Bathrooms
180 m² Living area
630 m² Plot surface

Description

Auf einem 630m² großen Grundstück mit Westausrichtung befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde im Jahre 1967 mit klassicher Klinkerfassade und Satteldach errichtet und ist seither nicht wesentlich renoviert worden. Es verfügt über insgesamt 180 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Wohnungen mit zusammen 7 Zimmer sowie zwei Bäder erstreckt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet so ausreichend Stauraum. Die angrenzende Garage bietet Platz für einen PKW. Der Garten ist durch dichte Bäume und Pflanzen nahezu uneinsehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 1988 sowie über einen offenen Kamin im Erdgeschoss. Das Haus kann zu sofort übernommen werden.

Features

BalconyBasementGarageGardenTerraceFireplaceAttic

Engel & Völkers Münster

+49 251 609310

0151 21220225

Your advisor: Daniel Alte Epping

Property ID: W-02VQ1T

Location: Ost, Münster

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in dem beliebten Münsteraner Stadtteil St. Mauritz. Geprägt durch eine überwiegende villenartige Einfamilienhausbebauung mit großzügigen gepflegten Grundstücken gehört St. Mauritz zu den gefragtesten Stadtteilen Münsters. Ideal gelegen zwischen der Innenstadt und Natur bietet St. Mauritz viel Ruhe und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Altstadt, mit dem über die Stadtgrenzen bekannten Prinzipalmarkt, sowie den Hauptbahnhof Münsters erreicht man mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten. Die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A43 sind als sehr gut zu bezeichnen und der Flughafen Münster/Osnabrück ist circa 30 Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.