Engel & Völkers

Zweifamilienhaus in St. Mauritz

€790,000
  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 180 m² Living area
  • 630 m² Plot surface

Description

Auf einem 630m² großen Grundstück mit Westausrichtung befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Das Objekt wurde im Jahre 1967 mit klassicher Klinkerfassade und Satteldach errichtet und ist seither nicht wesentlich renoviert worden. Es verfügt über insgesamt 180 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Wohnungen mit zusammen 7 Zimmer sowie zwei Bäder erstreckt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet so ausreichend Stauraum. Die angrenzende Garage bietet Platz für einen PKW. Der Garten ist durch dichte Bäume und Pflanzen nahezu uneinsehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 1988 sowie über einen offenen Kamin im Erdgeschoss. Das Haus kann zu sofort übernommen werden.

Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceFireplaceAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Münster

Your advisor: Daniel Alte Epping

Property ID: W-02VQ1T

Property details

Object type

Apartment House

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

7

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Garages

1

Living area

180 m²

Plot surface

630 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1967

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

382.1 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Ost, Münster

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in dem beliebten Münsteraner Stadtteil St. Mauritz. Geprägt durch eine überwiegende villenartige Einfamilienhausbebauung mit großzügigen gepflegten Grundstücken gehört St. Mauritz zu den gefragtesten Stadtteilen Münsters. Ideal gelegen zwischen der Innenstadt und Natur bietet St. Mauritz viel Ruhe und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Altstadt, mit dem über die Stadtgrenzen bekannten Prinzipalmarkt, sowie den Hauptbahnhof Münsters erreicht man mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten. Die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A43 sind als sehr gut zu bezeichnen und der Flughafen Münster/Osnabrück ist circa 30 Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt.

Floor plans (3)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • New

    Münster-Altstadt, Münster, North Rhine-Westphalia, Germany

    Verliebt in die Promenade?

    €895,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom130 m² Living area
  • Roxel, Münster, North Rhine-Westphalia, Germany

    Architektenhaus mit Einliegerapartment auf großzügigem Grundstück in Roxel

    €798,000

    • 9 Rooms220 m² Living area779 m² Plot surface
  • Sprakel, Münster, North Rhine-Westphalia, Germany

    Einfamilienhaus vor den Toren Münsters

    €640,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms150 m² Living area458 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Münster

engel & völkers shop image

Provider:

EV Münsterland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern