BÜROETAGE IN WOLFSBURG - HEINENKAMP

Rent/m² from

€11

872 m² Total surface
872 m² Office surface

Description

Das Haus hat einen repräsentativen Empfangsbereich. Von hier gelangt man über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus in die oberen Etagen. Im EG befinden sich weiterhin noch technisch sehr gut ausgestattete Besprechungsräume, die ebenso wie der Empfangsbereich gegen eine Nutzungspauschale mit benutzt werden können. Zusätzlich gibt es hier noch einen allgemeinen Pausenraum mit einer Terrasse. Auf der Etage gibt es Toilettenräume und eine Küchenzeile für die allgemeine Benutzung. Es befindet sich ein Sonnenschutz am Gebäude und eine Kühlung im Gebäude. Eine Zugangssicherheit kann gewährleistet werden. Die üblichen Anforderungen an Büroflächen für VW-Dienstleister werden erfüllt bzw. können erfüllt werden. Die Büroetage ist derzeit von einer Großraumstruktur gekennzeichnet. Eine kleinteiligere Aufteilung ist möglich. Insgesamt handelt es sich um sehr ansprechende Räumlichkeiten im gehobenen Standard. Eckdaten: - bereits vorhandene Teeküche - Doppelboden, Bodentanks - großzügige Bürostruktur - Außenjalousien - Kühlungsanlage - E-Ladestationen vorhanden - ausreichendes Parkplatzvolumen vorhanden - Personenaufzug - repräsentativer Empfangsbereich kann nach Abstimmung mitgenutzt werden - Energieausweis ist in Erstellung EV05847

Features

Built-in kitchenElevator

Engel & Völkers

+49 531 2136 900

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05847

Location: Hattorf, Wolfsburg

Diese Gewerbeeinheit liegt südlich von Wolfsburg, im Gewerbegebiet Heinenkamp I. Der Standort zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung aus. Die A39 liegt in direkter Anbindung und auch die A2 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Minuten fußläufig erreichbar (ca. 450 m). Von dort aus führen zahlreiche Buslinien (Linien 211, 218, 227, 230) in die umliegenden Stadtteile von Wolfsburg, sowie nach Braunschweig. Durch weitere Anschlüsse sind auch Städte wie Gifhorn oder Königslutter gut zu erreichen.

Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten), zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.