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Engel & Völkers Timmendorfer Strand
W-02VDBG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Samelke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
183 m²Plot surface
844 m²Condition
TopGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1958Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateDas Objekt befindet sich in Travemünde, einem Stadtteil von Lübeck. Die Lage an der Mündung der Trave in die Ostsee macht Travemünde zu einem beliebten Reiseziel. Der breite Sandstrand von Travemünde erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang der Küste und lädt zu entspannten Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten ein. Der Leuchtturm, ein Wahrzeichen der Stadt, bietet einen atemberaubenden Blick über die Ostsee und das umliegende Küstenpanorama. Entlang der Promenade finden sich zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind und zum Verweilen und Bummeln einladen. Hier kann man frischen Fisch direkt vom Kutter genießen oder sich in einem der traditionellen Cafés eine Tasse Kaffee und ein Stück Kuchen gönnen. Die Lage des Hauses bietet ebenfalls ein perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Lübeck ist über die B75 innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen, die Autobahn 1 ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Insgesamt ist Travemünde ein beliebter Wohnort, der mit seiner einzigartigen Kombination aus maritimem Flair, historischem Erbe und natürlicher Schönheit jeden Einwohner, sowie Besucher verzaubert.
Non binding, free of charge consulting
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.