Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Düsseldorf-Oberkassel

+49 211 5571 888

W-02VX09 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Andrea Scheele

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VX09
District 2, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger, grüner Lage!

Price
€390,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area78 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die hier offerierte 3-Zimmer Eigentumswohnung präsentiert sich hell, ist sehr gut geschnitten und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Wohn-/ Esszimmer, sowie Küche, das Wannenbad mit Tageslicht, Gäste-WC und die Abstellkammer. Die lauschige Terrasse mit überwiegend Süd-Ausrichtung ist direkt vom Wohnzimmer und dem Kinderzimmer aus zu begehen und lädt zum Feierabend zum Verweilen ein. Die Wohnung ist in den Wohnräumen und Küche mit Laminat - und Sanitärbereich mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Keller steht Ihnen ein eigenes abschließbares Kellerbereich zur Verfügung sowie eine Waschküche wo Sie Ihre Waschmaschine aufstellen können. 'Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

78 m²

Condition

Good

Construction year

1984
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

124.1 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garden
Terrace
Elevator

District 2: Location and surroundings of this property

Das Düsseldorfer Zooviertel zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf. Die Wohnqualität zeichnet sich insbesondere durch Ruhe, Grünblick und Innenstadtnähe aus; Kriterien, die die Wertbeständigkeit dieser Lage garantieren. Die Verkehrsanbindung an die wichtigsten Autobahnen und den Flughafen sind ausgezeichnet. In die Düsseldorfer Innenstadt, mit ihrem breiten kulturellen Angebot an zahlreichen Museen, diversen Theatern, die Düsseldorfer Oper sowie den Medienhafen, der sich über die Jahre zu einem angesagten Viertel mit Restaurants und Clubs entwickelt hat, gelangen Sie bequem in wenigen Minuten. In fußläufiger Nähe erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Werhahnlinie) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Apothe-ken, sehr gut sortierte Supermärkte, Frisöre, Reinigung, Drogeriemarkt, Bank, Mediamarkt, Blumengeschäft, Kinderspielzeug etc. sowie Cafés und verschiedene Restaurants - ebenso die Metro mit dem großen kulinarischen Angebot. Ärzte, mehrere Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sowie die französische Schule Düsseldorf befinden sich in der Nähe. Der Grafenberger Wald mit seinen großen zusammenhängenden Wald- und Erholungsflächen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine für Golf, Tennis und Reiten finden Sie in der Umgebung. Das Düsseldorfer Zooviertel wird Sie begeistern, hier leben Sie ruhig und dennoch zentral.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plan

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Düsseldorf-Oberkassel

Dominikanerstraße 6, 40545, Düsseldorf

+49 211 5571 888

Engel & Völkers
Engel & Völkers Düsseldorf-Oberkassel

Dominikanerstraße 6, Düsseldorf, 40545

W-02VX09 – This is the Engel & Völkers property ID.
Andrea Scheele
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you

the look of the property

District 4, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Exklusives Townhouse in Bestlage

€8,500,000

  • 6 Bedrooms4 Bathrooms360 m² Living area697 m² Plot surface
the look of the property

Stadtbezirk 1, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Luxuriöses Townhouse mit drei Einheiten in der Carlstadt

€6,850,000

  • 6 Bedrooms3 Bathrooms500 m² Living area257 m² Plot surface
the look of the property

District 4, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Avantgarde als Wohnerlebnis

€5,500,000

  • 4 Bedrooms4 Bathrooms349 m² Living area1,268 m² Plot surface
the look of the property

District 4, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Luxuriöses Penthouse im Parkpalais Düsseldorf

€4,500,000

  • 3 Bedrooms3 Bathrooms404 m² Living area
the look of the property

Büderich, Meerbusch, North Rhine-Westphalia, Germany

Traumhaftes Anwesen in Meerbusch

€4,200,000

  • 5 Bedrooms5 Bathrooms500 m² Living area2,200 m² Plot surface
the look of the property

District 5, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Bauen Sie Ihr Traumhaus in sehr idyllischer Lage von Kaiserswerth

€3,690,000

  • 2,691 m² Plot surface
the look of the property

District 7, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Harmonischer Einklang von Stil und Lage! (Inkl. Einlieger Apartment)

€3,650,000

  • 3 Bathrooms298 m² Living area440 m² Plot surface
the look of the property

District 7, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Naturidylle in Stadtnähe Prachtvolle Landhausvilla im Park

€3,480,000

  • 4 Bedrooms3 Bathrooms620 m² Living area39,000 m² Plot surface
the look of the property

District 7, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Naturidylle in Stadtnähe Prachtvolle Landhausvilla im Park

€3,480,000

  • 4 Bedrooms3 Bathrooms620 m² Living area39,000 m² Plot surface
the look of the property

District 7, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Einzigartige Gründerzeitvilla mit 3 Wohneinheiten in Düsseldorf-Gerresheim

€3,190,000

  • 8 Bedrooms6 Bathrooms424 m² Living area1,720 m² Plot surface
the look of the property
New

Stadtbezirk 1, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Historisches Stadthaus- Juwel am Hofgarten

€3,100,000

  • 6 Bedrooms2 Bathrooms315 m² Living area176 m² Plot surface
the look of the property

District 3, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

"THE FABRIK" Modern Elegance in a Historic Setting

€3,000,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms287 m² Living area
the look of the property
New

District 2, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Hier werden Träume wahr-Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage

€2,950,000

  • 981 m² Plot surface
the look of the property

District 7, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Repräsentatives Stadthaus in präferierter Wohnlage von Grafenberg

€2,950,000

  • 8 Bedrooms6 Bathrooms533 m² Living area472 m² Plot surface
the look of the property

District 4, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Stadthaus mit Potential in Bestlage

€2,900,000

  • 4 Bedrooms2 Bathrooms231 m² Living area187 m² Plot surface
the look of the property

District 4, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Hübsches Stadthaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

€2,750,000

  • 6 Bedrooms3 Bathrooms262 m² Living area193 m² Plot surface
the look of the property

Stadtbezirk 1, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Einmaliges Stadthaus im Herzen von Pempelfort

€2,590,000

  • 3 Bathrooms292 m² Living area229 m² Plot surface
the look of the property

Stadtbezirk 1, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Zeitlose Eleganz - Altbaujuwel!

€2,450,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms251 m² Living area
the look of the property

Mettmann, North Rhine-Westphalia, Germany

Repräsentatives Landhaus auf einzigartigem Parkgrundstück mit viel Platz und Komfort

€2,450,000

  • 5 Bedrooms3 Bathrooms341 m² Living area8,104 m² Plot surface
the look of the property

District 3, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

"THE FABRIK" Modern Elegance in a Historic Setting

€2,350,000

  • 3 Bedrooms3 Bathrooms239 m² Living area