Bürofläche in historischem Gebäude

Die prachtvolle Fassade des sogenannten "Kontorhaus Seeburg" wurde kürzlich unter Beachtung des Denkmal-schutzes saniert. Über einen einladenden, videoüberwachten Eingangsbereich, welcher durch die historische Architektur des 1908 erbauten Objektes geprägt ist, gelangt man zu den einzelnen Büroflächen. Die Fläche befindet sich im Zwischengeschoss. Miete pro m²/mtl. ab 19,50 EUR Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. •Videoanlage im Hauseingangsbereich •zwei moderne Aufzugsanlagen •Lastenaufzug (Tragfähigkeit von 800kg) •Serverraum •hohe Decken •innenliegender Sonnenschutz •Kat-7 Verkabelung COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energiebedarfsausweis Energieträger: Nah-/Fernwärme, Strom Endenergiebedarf Strom: 12 kWh/m²a Endenergiebedarf Wärme: 161 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 907315