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Bad Salzdetfurth, Lower Saxony
Kurz vor Bezug - Hier entsteht Ihr neues Zuhause!
Price
€359,000
Dieses in Bad Salzdetfurth derzeit fast fertiggestellte Doppelhaus entspricht den neuesten Standards. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2024 geplant. Sie entscheiden, zu welchem Zeitpunkt die noch zu erwerbende rechte Doppelhaushälfte von Ihnen übernommen wird. Dank moderner Bau- und Heiztechnik erreichen die beiden Doppelhäuser den KfW 55 Energieeffizienzhaus-Standard. Massiv gebaut von einem Bauunternehmen, welches regionale Referenzen nachweisen kann. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erd- und Obergeschoss vermitteln Ihnen großzügig und modern gestaltete Grundrisse viel Freiraum in Ihrem neuen Zuhause. Herzstück im Erdgeschoss ist das geräumig kombinierte Küchen-/Wohn-/und Esszimmer. Mit Zugang zur Terrasse können Sie hier den schönen Ausblick über Bad Salzdetfurth genießen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der große Hauswirtschaftsraum, das Gäste-Duschbad und der Flur mit Aufgang zum Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafräume und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Facts: -Eigentumsgrundstück mit ca. 330 m² -Doppelhaushälfte ca. 150m² Wohnfläche -3 große Schlaf-/Kinderzimmer (mit 16 – 18 m² Raumgröße) -Großzügiger Eingangsbereich -Luft-Wärmepumpe -Effizienzhaus 55 EE -Energieeffizienzklasse A+ -Fußbodenheizung im ganzen Haus -Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne im OG -Gäste-WC mit Dusche im EG -3-fach Verglasung -elektrische Rollläden -2 PKW – Stellplätze -Vorbereitung für eine Elektroladestation -Anschlussmöglichkeit für PV Anlage auf dem massiven Dach vorhanden -Möglichkeit der Mitgestaltung der Bodenbeläge und Sanitäreinrichtung nach Ihren Vorstellungen -gepflasterte Terrasse, Stellplätze, Zuwegung zum Hauseingang Gern erläutern wir Ihnen alle Details im Rahmen eines persönlichen Termins. Herr Jürgen Wente freut sich auf Ihren Anruf!
Object type
Semi-detached House
Condition
Very good
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
2
Parking spaces
2
Total surface
150 m²
Living area
150 m²
Plot surface
330 m²
Construction year
2024
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
20 kWh/m²a
Energy source
Heat pump
Energy includes hot water
Yes
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt fußläufig nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Bad Salzdetfurth entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Zuganbindung, Kindergärten und Schulen sowie alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden. Das staatlich anerkannte Moor- und Soleheilbad Bad Salzdetfurth liegt im nördlichen Harzvorland. Sanfte Hügel, das Tal der Innerste und der Lamme, grüne Wiesen und üppige Laub- und Nadelwälder prägen die Landschaft. Seine Beliebtheit verdankt Bad Salzdetfurth vor allem der wohltuenden, erholsamen Atmosphäre. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, geprägt von malerischen Ortsteilen mit interessanten historischen Bauwerken und idyllischen Fachwerkhäusern, belebt durch kulturelles und sportliches Freizeitangebot und gute Gastronomie, bietet diese Stadt alles, was sich Bewohner wünschen.
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Provider:
Andreas Schneider Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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