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Engel & Völkers Flensburg
+49 461 97886713
W-02UJS2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Manuela Goga
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
1Bathrooms
1Living area
32 m²Condition
Very goodConstruction year
1983Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
111 kWh/m²aAls Stichstraße zur Roten Straße überzeugt die Friesische Straße mit ihrer historischen Bebauung und ihrem Altstadtcharme. Die Straße liegt in der Flensburger Fußgängerzone angrenzend an das Stadtzentrum, dem Südermarkt. Vom Südermarkt aus erreichen Sie den „Holm“, die Haupteinkaufsstraße Flensburgs. Dort befinden sich zahlreiche Boutiquen, Geschäfte, Restaurants und die Einkaufspassage „Flensburger Galerie“. Flensburg mit seinen knapp 100.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg "die" Einkaufsstadt und lädt zu Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen Attraktionen an der Hafenspitze, den Theatern und Konzerten und seinen zahlreichen Museen sehr viel zu bieten. Auch Sportler kommen nicht zu kurz – ob an Land oder zu Wasser – hier ist für jeden etwas dabei. Mit der Europa Universität und der Fachhochschule ist Flensburg Sitz zweier Hoch-schulen. Über die Autobahn A7/E45, die A199 und die A200 ist Flensburg gut angebunden und die Städte Schleswig, Husum, Kiel, Neumünster und Hamburg sowie Kolding (DK) und Sonderburg (DK) schnell zu erreichen. Von dem Flensburger Bahnhof führen Verbindungen nach Kiel, Hamburg, Schleswig, Neumünster und Fredericia (DK).
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.