Engel & Völkers

Großes Einfamilienhaus mit Traumgarten

€650,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 208 m² Total surface
  • 166 m² Living area
  • 1,058 m² Plot surface

Description

Willkommen in einer der ruhigsten und gleichzeitig zentralsten Straßen Schenefelds! In einer beschaulichen Anliegerstraße, rund um einen Park mit Spielplatz, erstreckt sich die Straße "Am Pulverberg". Das Einfamilienhaus ist durch Anbauten in den 1980er Jahren zum großzügigen Wohnparadies mit einem traumhaften Garten geworden. Durch die Größe sowie die Aufteilung ist ein Zweifamilienhaus für z.B. Mehrgenerationenwohnen bequem möglich. Auch für Selbstständige oder für Menschen, die viel im Homeoffice tätig sind, ist eine Teilnutzung des Hauses als Büro denkbar. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Von hier aus betreten Sie die große Terrasse, die das Haus von Süden und Westen umrahmt. Das Highlight dieser Immobilie ist der große Garten. Hier ist ausreichend Platz für Gemüsebeete, Blumenbeete, Rasenflächen und den vorhandenen alten Obstbaumbestand. Hier können Sie auf großem Terrain Ihr gärtnerisches Talent ausleben und haben zusätzlich ausreichend Spielfläche für Ihre Kinder und Platz für beispielsweise einen Swimming-Pool und vieles mehr. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit genügend Stauraum sowie eine Waschküche. Neben dem attraktiven Wohn-/Essbereich und der Küche befinden sich im Erdgeschoss je eine Diele in den beiden Eingangsbereichen, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, sowie ein Zimmer mit angrenzendem Bad. Je Hausseite führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer. Das Durchgangszimmer lässt sich durch die Flexibilität dieses Hauses im Handumdrehen in ein vollwertiges Schlafzimmer verwandeln. Ob Kinder-, Gäste-, oder Homeofficezimmer - hier haben Sie Platz für alle Nutzungen gleichzeitig. Die Zimmer an den Stirnseiten zeichnen sich durch die offengelegten Dachbalken aus, die einen besonderen Charme versprühen. Vom westlich ausgerichteten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die gemütliche Abendstunden im Sonnenuntergang verspricht und einen fantastischen Blick auf den paradiesischen Garten bietet. Die besondere Lage, die gelungene Raumaufteilung sowie der traumhafte Garten sind in der Kombination eine echte Seltenheit - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Features
BalconyBasementGarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Elbe

Your advisor: Malte Mischlich

Property ID: W-02WNSZ

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

5.5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

2

Total surface

208 m²

Living area

166 m²

Plot surface

1,058 m²

Energy efficiency information

Construction year

1939

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

156.5 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Schenefeld, Schleswig-Holstein

Innerhalb Schenefelds ist das großzügige Haus besonders attraktiv gelegen. Die Straße Am Pulverberg ist eine sehr ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Park bildet den Mittelpunkt dieser gemütlichen Straße, die sich nur wenige Hundert Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt befindet. In der benachbarten Friedrich-Ebert-Allee erreichen Sie in wenigen Gehminuten alles, was Sie für den Alltag benötigen: verschiedene Supermärkte, Bäckereien, einen Drogeriemarkt und weitere Einzelhändler sowie Restaurants, aber auch diverse Arztpraxen. Die Stadt Schenefeld im Kreis Pinneberg darf sich seit 1972 als Stadt bezeichnen und hat heute rund 20.000 Einwohner. Durch die gute Infrastruktur wie z.B. Kitas, Schulen und Ärzte sowie das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Einkaufszentrum "Stadtzentrum Schenefeld" und die ruhigen Wohnlagen erfreut sich Schenefeld immer mehr Beliebtheit. Nicht zuletzt natürlich durch die gute Anbindung an den HVV (per Bus in ca. 10 Minuten zur S-Bahn Elbgaustraße) und an die Autobahnen A7 und A23, die Sie schnell in Richtung Süden, zum Flughafen oder z.B. an die Nordsee bringen. In rund 30 Autominuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. Auch die Elbe mit den Stränden in Blankenese und Wedel sowie die Natur mit dem überregional bekanntem Forstgebiet Klövensteen sind nicht weit entfernt. Kurzum: Schenefeld bietet die perfekte Symbiose aus citynahem Wohnen, kurzen Wegen mit guter Infrastruktur und Natur!

Floor plans (3)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Eidelstedt, Hamburg, Germany

    *Baugrundstück in Bestlage mit Hausideen von Virtus Massivhaus!*

    €775,000

    • 1,292 m² Plot surface
  • Nienstedten, Hamburg, Germany

    Sieberlingstraße 10 - Historisches Flair

    €765,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom68 m² Living area
  • Bahrenfeld, Hamburg, Germany

    Traumhafte Familienwohnung mit großem Garten!

    €745,000

    • 4 Rooms123 m² Living area
  • Othmarschen, Hamburg, Germany

    Lichtdurchflutete Endetage im Ortskern Othmarschens

    €725,000

    • 3 Rooms95 m² Living area
  • Ellerbek, Schleswig-Holstein, Germany

    Ländliche Idylle vor den Toren Hamburgs

    €720,000

    • 7 Rooms2 Bathrooms201 m² Living area1,067 m² Plot surface
  • Rellingen, Schleswig-Holstein, Germany

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage

    €695,000

    • 6 Bedrooms2 Bathrooms197 m² Living area1,456 m² Plot surface
  • Blankenese, Hamburg, Germany

    Maisonette Wohnung mit exzellenter Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Galerie

    €690,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms128 m² Living area
  • Ottensen, Hamburg, Germany

    OPEN HOUSE AM 21.11.* Charlotte - Terrassenwohnung mit viel Licht!

    €669,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom78 m² Living area
  • Niendorf, Hamburg, Germany

    4 Zi.- Jugendstilwohnung mit Garten am Niendorfer Gehege!

    €650,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom105 m² Living area
  • Schenefeld, Schleswig-Holstein, Germany

    Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

    €590,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms165 m² Living area937 m² Plot surface
  • Bahrenfeld, Hamburg, Germany

    Barrierefreie Gartenwohnung mit über 100 m² eigenem Garten in KfW-40-Standard

    €589,600

    • 1 Bedroom1 Bathroom59 m² Living area
  • Groß Flottbek, Hamburg, Germany

    Charmantes Reihenmittelhaus für Singles oder Paare in Groß Flottbek

    €549,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom75 m² Living area130 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Elbe

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

wavy pattern