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Schenefeld, Schleswig-Holstein
Großes Einfamilienhaus mit Traumgarten
Price
€650,000
Willkommen in einer der ruhigsten und gleichzeitig zentralsten Straßen Schenefelds! In einer beschaulichen Anliegerstraße, rund um einen Park mit Spielplatz, erstreckt sich die Straße "Am Pulverberg". Das Einfamilienhaus ist durch Anbauten in den 1980er Jahren zum großzügigen Wohnparadies mit einem traumhaften Garten geworden. Durch die Größe sowie die Aufteilung ist ein Zweifamilienhaus für z.B. Mehrgenerationenwohnen bequem möglich. Auch für Selbstständige oder für Menschen, die viel im Homeoffice tätig sind, ist eine Teilnutzung des Hauses als Büro denkbar. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Von hier aus betreten Sie die große Terrasse, die das Haus von Süden und Westen umrahmt. Das Highlight dieser Immobilie ist der große Garten. Hier ist ausreichend Platz für Gemüsebeete, Blumenbeete, Rasenflächen und den vorhandenen alten Obstbaumbestand. Hier können Sie auf großem Terrain Ihr gärtnerisches Talent ausleben und haben zusätzlich ausreichend Spielfläche für Ihre Kinder und Platz für beispielsweise einen Swimming-Pool und vieles mehr. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit genügend Stauraum sowie eine Waschküche. Neben dem attraktiven Wohn-/Essbereich und der Küche befinden sich im Erdgeschoss je eine Diele in den beiden Eingangsbereichen, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, sowie ein Zimmer mit angrenzendem Bad. Je Hausseite führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer. Das Durchgangszimmer lässt sich durch die Flexibilität dieses Hauses im Handumdrehen in ein vollwertiges Schlafzimmer verwandeln. Ob Kinder-, Gäste-, oder Homeofficezimmer - hier haben Sie Platz für alle Nutzungen gleichzeitig. Die Zimmer an den Stirnseiten zeichnen sich durch die offengelegten Dachbalken aus, die einen besonderen Charme versprühen. Vom westlich ausgerichteten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die gemütliche Abendstunden im Sonnenuntergang verspricht und einen fantastischen Blick auf den paradiesischen Garten bietet. Die besondere Lage, die gelungene Raumaufteilung sowie der traumhafte Garten sind in der Kombination eine echte Seltenheit - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
208 m²
Living area
166 m²
Plot surface
1,058 m²
Construction year
1939
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
156.5 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating, Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Innerhalb Schenefelds ist das großzügige Haus besonders attraktiv gelegen. Die Straße Am Pulverberg ist eine sehr ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Park bildet den Mittelpunkt dieser gemütlichen Straße, die sich nur wenige Hundert Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt befindet. In der benachbarten Friedrich-Ebert-Allee erreichen Sie in wenigen Gehminuten alles, was Sie für den Alltag benötigen: verschiedene Supermärkte, Bäckereien, einen Drogeriemarkt und weitere Einzelhändler sowie Restaurants, aber auch diverse Arztpraxen. Die Stadt Schenefeld im Kreis Pinneberg darf sich seit 1972 als Stadt bezeichnen und hat heute rund 20.000 Einwohner. Durch die gute Infrastruktur wie z.B. Kitas, Schulen und Ärzte sowie das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Einkaufszentrum "Stadtzentrum Schenefeld" und die ruhigen Wohnlagen erfreut sich Schenefeld immer mehr Beliebtheit. Nicht zuletzt natürlich durch die gute Anbindung an den HVV (per Bus in ca. 10 Minuten zur S-Bahn Elbgaustraße) und an die Autobahnen A7 und A23, die Sie schnell in Richtung Süden, zum Flughafen oder z.B. an die Nordsee bringen. In rund 30 Autominuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. Auch die Elbe mit den Stränden in Blankenese und Wedel sowie die Natur mit dem überregional bekanntem Forstgebiet Klövensteen sind nicht weit entfernt. Kurzum: Schenefeld bietet die perfekte Symbiose aus citynahem Wohnen, kurzen Wegen mit guter Infrastruktur und Natur!
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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