Engel & Völkers

Charmantes Haus in Schleswigs Altstadt

€320,000
  • 3 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • 160 m² Total surface
  • 330 m² Plot surface

Description

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Altstadtkern von Schleswig. Dieser Stadtbereich ist als Spielstraße ausgewiesen und wird hauptsächlich von wenigen Anwohnern befahren. Das im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde 1997 umfassend saniert. Mit 3 Zimmern, einer Deckenhöhe von 2,70 m und einer Wohnfläche von 145 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten drei vorhandene Bäder. Der Wintergarten, das Holzdielen-Parkett und der Kaminofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großen Keller, der viel Stauraum bietet. Die liebevoll gestaltete Gartenanlage ist nach Südosten ausgerichtet und lädt mit vielen Sonnenstunden zum Verweilen ein. Das Wohnen auf einer Ebene ist möglich, was den Komfort des Hauses erhöht. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin ausführlich und in Ruhe vor.

Features
BasementGardenFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Manfred Habicher

Property ID: W-02F2JJ

Property details

Object type

Detached House

Rooms

3

Bathrooms

3

Total surface

160 m²

Plot surface

330 m²

Energy efficiency information

Construction year

1899

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

199.5 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Schleswig, Schleswig-Holstein

Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haitabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen. Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier. Ebenso ein Klinikum und verschiedene Senioreneinrichtungen. Die einladende Fußgängerzone befindet sich nur 150m vom Haus entfernt. Hier sind viele oft inhabergeführte Geschäfte und Lokale sowie Ärzte, Apotheken und Banken bieten ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren – rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee – bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen.

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