Engel & Völkers
Außenansicht

Hochwertiges Top-Apartment in Klink - Typ 1 ETW 14

€365,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 97 m² Total surface
  • 97 m² Living area

Description

Gerade wurden im freundlichen Ort Klink an der Müritz 3 Stadtvillen mit jeweils 6 Wohnungen erstellt, beziehungsweise befinden sich in Fertigstellung. Angeboten werden jeweils 3 Wohnungstypen verteilt auf 3 Häuser. Der hier angebotene Typ 1 im jeweiligen Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 97,53 m² und einer Terrasse lädt zum vorzüglichen Wohnen in Müritzähe ein. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. So verfügen diese über Vinyl-/Design- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung sowie Abstellräume mit ca. 5 m² im Bereich der Tiefgarage. Die Bäder sind großzügig mit hochwertiger Saitärkeramik ausgestattet. So sind eine Badewanne und eine große Walk-In-Dusche vorhanden. 3-fach-verglaste Fenster und Türen werden durch elektrische Rolläden komplettiert. Ausreichend verfügbare Tiefgaragenstellplätze können zu einem Kaufpreis von T€ 20 zusätzlich erworben werden. Die Tiefgarage verfügt über Stellplatzgößen von ca. 2,60-2,90 m Breite und ca. 5,50 m Tiefe. was aktuellen KfZ-Typen gerecht wird. E-Lademöglichkeiten befinden sich in Vorbereitung. Darüber hinaus verfügen die Häuser jeweils über einen Fahrstuhl, der von der Tiefgarage in die jeweilige Wohnungsetage führt. Die Heizungstechnik entspricht modernen Anforderungen. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liet vor. Die Nutzung der Wohnungen ist für Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz vorgesehen. Zum Teil sind noch individuelle Gestaltungen bezüglich besonderer Ausstattungswünsche möglich. In einem benachbarten kleinen Hotel gibt es einen kleinen SPA-Bereich. Auch Restaurantkapazitäten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Features
BasementTerraceElevatorGreen viewGuest toiletSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Waren an der Müritz

Your advisor: Johannes Bollmann

Property ID: W-02VXLC

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Number of Floors

1

Parking spaces

1

Total surface

97 m²

Living area

97 m²

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

45.02 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Klink, Mecklenburg-Vorpommern

Mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, am nordwestlichen Ufer der Müritz, liegt der kleine Ort Klink. Die ausgesprochen idyllische Lage direkt an der Müritz lädt zur Entspannung, Erholung und zum Wohnen ein. Die 3 Stadthäuser mit insgesamt 18 Apartments liegen in Wassernähe. In ca. 300 m Entfernung befindet sich sogar eine kleine Marina. Klink gehört zu den bedeutendsten Erholungsorten Mecklenburg-Vorpommerns und überzeugt vor Allem durch seine zwei großzügigen Sandstrände an der Müritz und dem Kölpinsee, den Yachthafen Klink und einem Wasserwanderrastplatz mit Fahrgastschiffanleger, sowie die Gutsanlage mit dem wunderschönen Schloss. Im nahe gelegenen Göhren-Lebbin bieten Golfplätze und ein Freizeitbad mit Saunalandschaft die Möglichkeit, seine Freizeit individuell zu gestalten. Die nächstgrößere Stadt ist der Luftkurort Waren, der in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Waren (Müritz) besitzt einen wunderschönen alten Stadtkern mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärztehäuser, ein modernes Krankenhaus, Kino, Bürgerzentrum für Veranstaltungen, Kurzentrum mit Thermalsole, Schulen, Gymnasium und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten runden das umfangreiche Angebot der Kleinstadt ab. Durch die gute Anbindung an die A 19 sind die Landeshauptstadt Schwerin, die Hansestädte Wismar und Rostock gut zu erreichen. Dies gilt aufgrund der zentralen Lage von Klink, auch für die Großstädte Hamburg und Berlin.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Hochwertiges Balkon-Apartment in Klink - Typ 2 ETW 3

    Klink, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Hochwertiges Balkon-Apartment in Klink - Typ 2 ETW 3

    €405,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom101 m² Living area
  • Hochwertiges Balkon-Apartment in Klink - Typ 2 ETW 4

    Klink, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Hochwertiges Balkon-Apartment in Klink - Typ 2 ETW 4

    €395,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom101 m² Living area
  • Stadthaus in Warens historischer Altstadt!

    Waren, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Stadthaus in Warens historischer Altstadt!

    €389,000

    • 143 m² Living area92 m² Plot surface
  • Hochwertiges Top-Apartment in Klink - Typ 1 ETW 8

    Klink, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Hochwertiges Top-Apartment in Klink - Typ 1 ETW 8

    €365,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom97 m² Living area
  • Hochwertige Staffelgeschosse in Klink - Typ 3 ETW 6

    Klink, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Hochwertige Staffelgeschosse in Klink - Typ 3 ETW 6

    €345,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom72 m² Living area
  • Hochwertige Staffelgeschosse in Klink - Typ 3 ETW 12

    Klink, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Hochwertige Staffelgeschosse in Klink - Typ 3 ETW 12

    €345,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom72 m² Living area
  • Hochwertige Staffelgeschosse in Klink - Typ 3 ETW 18

    Klink, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Hochwertige Staffelgeschosse in Klink - Typ 3 ETW 18

    €345,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom72 m² Living area
  • Hochwertige Staffelgeschosse in Klink - Typ 3 ETW 11

    Klink, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Hochwertige Staffelgeschosse in Klink - Typ 3 ETW 11

    €345,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom72 m² Living area
  • Hochwertiges Apartment an der Müritz

    Waren, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Hochwertiges Apartment an der Müritz

    €339,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom62 m² Living area
  • Wohnen und Arbeiten in Toplage: Charmante Dachgeschosswohnung mit Ladengeschäft am Alten Markt in Waren (Müritz)

    Waren, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    Wohnen und Arbeiten in Toplage: Charmante Dachgeschosswohnung mit Ladengeschäft am Alten Markt in Waren (Müritz)

    €320,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom198 m² Living area
  • TOP-Apartment an der Müritz

    Waren, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

    TOP-Apartment an der Müritz

    €309,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom51 m² Living area
Apartments for sale in Klink

Your shop

Engel & Völkers Waren an der Müritz

engel & völkers shop image

Provider:

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern