verkauft Freistehender Bungalow in Weiskirchen-Rappweiler

€229,000

4 Rooms
112 m² Living area
999 m² Plot surface

Description

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem etwa 999 m² großen, ebenerdigen Grundstück errichtet. Der Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 112 m² und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Diele, einen Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem Holzofen und eine angrenzende Küche. Vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie zudem auf den Balkon und über wenige Stufen in den großflächigen Garten mit überdachter Terrasse und eingelassenem Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei Zimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche komplettieren die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Kellergeschoss bietet neben praktischen Nutz- & Abstellflächen eine Einzelgarage und ein Raum mit angrenzendem Duschbad. Abgerundet wird dieses Angebot durch die vorhandene Solaranlage. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Features

BasementGarageGarden

Engel & Völkers Saarlouis

+49 6831 4003840

Your advisor: Silvie Wollscheid

Property ID: W-02VTBC

Location: Rappweiler, Weiskirchen

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Luftkurort Weiskirchen, Ortsteil Rappweiler im Landkreis Merzig-Wadern. Die Anbindung nach Trier, Luxemburg und Frankreich ist optimal. Die Gemeinde Weiskirchen bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großzügiges Gastronomieangebot und verfügt durch die Hochwald-Klinik und zahlreiche Fachärzte über gute medizinische Versorgung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Zudem bietet der Landkreis Merzig-Wadern einen einzigartigen Freizeit- und Erholungswert. Premiumwanderwege (Saar-Hunsrück-Steig), der Stausee Losheim oder zahlreiche Freizeiteinrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.