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Engel & Völkers Saarlouis
+49 6831 4003840
W-02V3OX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
2Living area
300 m²Plot surface
667 m²Garages
2Construction year
1979Energy certificate available
YesEnergy demand
262.4 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in einem bevorzugten und ruhigem Wohngebiet von Überherrn-Berus, in Mitten landschaftlich reizvoller Umgebung, dennoch nur 10 km von Saarlouis entfernt. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Discounter sind ca. 5 km entfernt. Durch die Höhenlage von Berus genießt man einen wunderbaren Blick auf die schöne Landschaft des "Saarlouiser Beckens". Sie erreichen Saarbrücken in ca. 30 km über die neue Umgehungsstraße B269 , Metz in ca. 40 km und bis Luxemburg sind es ca. 70 km.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.