Engel & Völkers

Gewerbeeinheiten im Ärztehaus – Ideal für Praxen

Total rent

€1,340
  • 117 m² Office surface
  • 117 m² Dividable from

Description

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit in einem Geschäftshaus, welches größtenteils Mieter aus dem medizinischen Bereich beherbergt. Die vakante Fläche wurden zuvor als Arztpraxis genutzt, eine entsprechende Fortführung als Praxis würde sich dementsprechend anbieten. Andere Nutzungen und Konzepte sind ebenfalls denk- und umsetzbar. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus oder per Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Die Praxis unterteilt sich derzeit in einen Empfang, 3 Behandlungsräume, eine Hörtestkabine, eine Laggerraum, ein Labor, getrennte WCs, zwei Küchen und einen Personalbereich. Die Mietfläche beträgt ca. 116 m² und besticht mit viel Tageslicht. Die Ausstattung kann an die Wünsche und Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden oder Patienten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. O05196/G1/E2/F1

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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

Your advisor: Beratung Vermietung

Property ID: OI-MDG-O05196/G1/E2/F1

Property details

Property type

Office

Office surface

117 m²

Dividable from

117 m²

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final heating consumption

74 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Floor plan

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