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Engel & Völkers Limburgerhof
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W-02W90K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Froch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
122 m²Plot surface
255 m²Garages
1Construction year
1978Energy certificate available
YesEnergy demand
268.57 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateLimburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen! Die Untere Hart liegt am südlichen Ortsrand von Limburgerhof. Reihenhäuser, sowie Bungalows prägen das Straßenbild und das BASF-Agrarzentrum ist nicht weit. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 268.57, Gas, Baujahr: 1978, Energieklasse: H
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