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Engel & Völkers
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Exklusive Neubau-Wohnung (Zweitbezug) in begehrter Lage

Basic rent excl. utilities

€2,510
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 114 m² Living area

Description

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart haben Sie die Möglichkeit eine Neubauwohnung (Zweitbezug) in einem hochwertigen und modernen Mehrfamilienhaus mit sieben großzügigen und repräsentativen Wohnungen zu beziehen. In Stuttgart-Sonnenberg leben Sie stadtnah und dennoch in grüner und ruhiger Lage. Große Glasflächen sorgen für helle und luftige Räume. Die elegante und moderne Architektur und die komfortable Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Komfortable und hochwertige Ausstattungsdetails sind u.a.: - Aufzug - barrierefreier Zugang - Videosprechanlage - Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen - Echtholzparkettböden - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden u.v.m. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer. Die ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Duschbad mit WC sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Ein abschließbares Kellerabteil sowie die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragen-Stellplätze separat für € 100,- pro Stellplatz anzumieten, runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Tanja Knauer

Property ID: W-02YMBE

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Parking spaces

1

Living area

114 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2022

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

29.6 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Sonnenberg, Stuttgart

Sonnenberg ist einer der beliebtesten südlichen Vororte. Mit seinem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur. Durch die U-Bahn benötigt man weniger als 15 Minuten in die Stuttgarter City. Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn oder am Flughafen. In sportlicher und gastronomischer Hinsicht finden Sie in den Anlagen der Waldau ein vielfältiges Angebot.

Floor plans (13)

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