RESERVIERT - Modernes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung in naturnaher Lage

Dieses im Jahr 2020 errichtete, repräsentative Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf gehobenem Niveau. Die großzügige Wohnfläche von ca. 278 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Lebensansprüche. Die exklusive Ausstattung, lässt keine Wünsche offen. Ein weitläufiger Garten und eine eindrucksvolle Terrasse mit malerischem Ausblick vervollständigen dieses Refugium. Mit 8,5 Zimmern offeriert dieses exquisite Domizil ein Höchstmaß an Flexibilität für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Vier geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Bäder garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich samt Galerie, welche das Herzstück der Immobilie darstellt, vermittelt eine Aura von Offenheit und Großzügigkeit, die ihresgleichen sucht. Die fortschrittliche Heiztechnik mittels Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet eine außergewöhnliche energetische Wirtschaftlichkeit. Mit einem Endenergiebedarf von lediglich 22 kWh/(m²*a) wird dieses Anwesen höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Effizienz. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - 24 h Sicherheitsüberwachung mittels Kameras, Bewegungssensoren und Alarmanlage - Sauna - Klimaanlage - Zentrales Belüftungssystem (allergikerfreundlich) - Hochwertige Einbauküche der Firma "Nolte" mit Keramik-Arbeitsflächen, sowie Markengeräte von "Bora" & "Bosch" - Smart-Home von "myGEKKO" - Bewässerungssystem & Sprinkleranlage mit Zisterne - 2 Stellplätze (Carport) und 2 Außenstellplätze - Wallbox Resume: Dieses Domizil bietet die perfekte Kombination aus modernen Wohnambiente, Großzügigen Grundrissen und eine nachhaltigen Bauweise.