Engel & Völkers

Charmantes Haus für die junge Familie

€299,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 151 m² Total surface
  • 119 m² Living area
  • 554 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf knapp 120 m² Wohnfläche ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis. Denn bei dem vorhandenen Grundstück ist sogar noch ein weiteres separates Baugrundstück inkludiert. Oder nutzen Sie es, wie die derzeitigen Eigentümer, zum Spielen, Relaxen und weitere schöne Grünfläche mit Baumbestand. Das EG im Split Level Stil bietet Ihnen einen schönen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Gartengrundstück. Die Küche ist komplett eingerichtet und hat noch Platz für einen netten Essbereich. In der oberen Etage befinden sich die Schlafräume (bzw. nutzbar nach Gusto) und ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im EG. Das nett ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche. Entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse mit elektrischer Markise und genießen Sie die Zeit in Ihrem schönen Zuhause. Abgerundet wird das Objekt mit Garage und Stellplatz.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Kreuznach

Your advisor: Ralf Schneider

Property ID: W-02LXAG

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Number of Floors

2

Total surface

151 m²

Living area

119 m²

Plot surface

554 m²

Energy efficiency information

Construction year

1992

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Fürfeld, Rhineland-Palatinate

Das Einfamilienhaus befindet sich in Fürfeld. Fürfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach an und liegt in der Rheinhessischen Schweiz. Fürfeld liegt an der Bundesstraße 420. Im Nordosten befindet sich die Bundesautobahn 61. Fürfeld ist ein Ort mit wachsender Bevölkerungszahl, besonders bei Junge Familien sehr beliebt, mit guter Infrastruktur. Hierbei spielt die Kindertagesstätte und Grundschule mit Ganztagsbetreuung sicherlich eine nicht unwesentliche Rolle.

Floor plan

  • floorplan slider image

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Engel & Völkers Bad Kreuznach

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Provider:

Ralf Schneider Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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