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Engel & Völkers Bochum
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W-02UZ06 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dr. Christian Kretzmann, LL.M.
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
3Living area
292 m²Plot surface
301 m²Condition
GoodConstruction year
1914Energy certificate available
YesFinal energy demand
359.39 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateBochum-Dahlhausen liegt im südwestlichen Teil der Stadt Bochum und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Als ein Stadtteil mit historischer Bedeutung und moderner Entwicklung erfreut sich Dahlhausen zunehmender Beliebtheit bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen. Die Infrastruktur in Dahlhausen ist hervorragend ausgebaut. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie verschiedenste Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während diverse Restaurants und Cafés das kulinarische Angebot abrunden. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Dahlhausen reichlich vorhanden. Der Ruhrauenpark und die Dahlhauser Heide laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Eisenbahnmuseum Bochum-Dahlhausen ist ein kulturelles Highlight der Region. Sportvereine und Fitnessstudios bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatz-steuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuer-satzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.