Get personal advice
Engel & Völkers Saarbrücken
+49 681 910 339 0
W-02WTZX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jennifer Cunsolo
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
276 m²Plot surface
1,116 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
1992Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
186.8 kWh/m²aDieses besondere Anwesen befindet sich in der beliebten Gemeinde Saarbrücken / Friedrichsthal. Die Wohnlage zeichnet sich durch das schöne Umfeld mit großen Gärten und nahe gelegenem Wald aus. Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, weitere Freizeitangebote, Kindergarten, Schule und Busverbindungen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A1, A8, A623) hervorragend.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.