Klassisches Einfamilienhaus mit viel Nutzfläche und Ausbaupotenzial

Die hier präsentierte Immobilie ist ein klassisches und gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 1984 erbaut und seitdem sorgfältig instandgehalten wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 99 m² erstreckt sich über zwei Etagen, während zusätzliche ca. 52 m² Nutzfläche im Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende überdachte und windgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele- und Bosch-Geräten sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das im Jahr 2020 modern sanierte Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine komfortable Fußbodenheizung. Das Haus ist vollständig unterkellert und umfasst einen beheizten Hauswirtschaftsraum sowie zwei Lagerräume, die zusätzliche Stellfläche bieten. Das Grundstück umfasst großzügige 2.068 m² und ist in zwei Bereiche unterteilt. Der vordere Teil präsentiert sich mit einem geschlossenen Hof, zwei Garagen, einem Carport und weiteren Nutzflächen in Nebengelassen. Der hintere Teil des Grundstücks ist offen und pflegeleicht gestaltet. Hier befindet sich ein Doppelcarport, mit ausreichend Platz für Wohnmobile oder Nutzfahrzeuge. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine neu installierte Gastherme sowie doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster. Zudem wurde das Haus im Jahr 2022 mit einem Glasfaseranschluss versehen, der eine moderne und schnelle Internetanbindung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial im Kellergeschoss, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Willkommen in einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: •Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster •Deckenhöhe ca. 2,50 m •Einbauküche mit Geräten von Miele und Bosch •Bad mit Badewanne •Gäste-WC •Terrasse mit Nordwestausrichtung •Kamin •Fußbodenheizung im Bad im OG •Vollunterkellert •Zwei Garagen •Einzel- und Doppelcarport •Schuppen