Lebensqualität - Jugendstil - Wasserlage!

- Sehr beliebte und zentrale Lage in der Nähe der Alster sowie des Eppendorfer Baums mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - Prachtvolles, denkmalgeschütztes Wohngebäude mit Lift - Helle Wohnräume dank der Lage im 2. Obergeschoss und großen Fensterelementen - Familienfreundlicher Grundriss mit 4,5 Zimmern plus gemütlicher Wohnküche - Offener Wohn- und Essbereich mit original erhaltener Schiebetür, schönem Fischgrätparkett und Stuckelementen - Zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Wintergarten in Nordwest-Ausrichtung - Halbes Zimmer eignet sich als Homeoffice, Ankleide- oder Gästezimmer - Badezimmer mit Badewanne - Praktisches Gäste-WC mit Tageslicht - Weitere schöne Ausstattungsmerkmale wie u.a. Fischgrätparkett, Pitchpine-Dielen, angenehme Deckenhöhe von ca. 3,30 m, Stuckelemente, Stuckrosetten, Hamburger Fußleisten, original erhaltene Türen sowie gusseiserne Jugendstil-Heizkörper und Einbauschränke - Gute Energieeffizienz dank doppelverglasten Holzfenstern und Wärmedämmung der rückwärtigen Fassade - Praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung - Zusätzlicher Abstellraum im Keller - Anwohnerparken in der Wohnstraße Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com