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Mahlow, Blankenfelde-Mahlow
Wendeltreppe ins Glück - Originelle Familienwohnung zum Einzug bereit
Price
€249,000
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes in einer begehrten Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den frisch renovierten Zustand, der modernen Wohnkomfort garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben der Küche ein Zimmer mit bodentiefem Fenster und das Masterbad mit Badewanne. Der Flur öffnet sich zu dem großzügigen Wohnzimmer mit überdachter Südterrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet . Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe mit Stahlgeländer, die in das tagesbelichtete, beheizte, mit Laminat ausgelegte Souterrain führt, wo Hobby, Schlafen oder Arbeiten möglich ist. Der Raum verfügt über einen direkten Zugang zum Fahrradkeller, gemeinsamer Waschküche und einem eigenen Kellerraum. - 2 Zimmer mit 59 m² plus 29 m² Nutzfläche im Souterrain für Hobby, Schlafen, Arbeiten - 9 m² überdachte Südterrasse mit Zugang zum Außenweg - Gaszentralheizung - Garagenplatz, weiterer Platz kann bei Verfügbarkeit gemietet werden
Your advisor: Jan Schneider-Rothhaar
Property ID: W-02WPQU
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
1
Garages
1
Total surface
88 m²
Living area
59 m²
Terrace surface
20 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1994
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
109.33 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Wenige Kilometer von der Berliner Stadtgrenze ist die Wohnung im Wohnpark Mahlow gelegen. Die Umgebung ist grün und ländlich. Das Wohnumfeld wird dort allgemein als angenehm empfunden. Die Mischung aus verschiedenen Altersgruppen sorgt für ein harmonisches Zusammenleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zudem fußläufig erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Die öffentliche Verkehrsanbindung an die Berliner City ist durch den S-Bahnhof Mahlow (S2) gewährleistet. Versorgungs-, Dienstleistungs-, Schul- und Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mahlow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im südlichen Umfeld von Berlin und ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diverse Supermärkte, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Postfilialen, Banken, Restaurants und Cafés komplettieren das Angebot. Es gibt Kindergärten, Horte, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Ort und in den Nachbargemeinden. Über die Autobahn A10 (Berliner Ring) und die B96 ist eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland gewährleistet. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit im Zentrum von Berlin oder in Potsdam. Der Flughafen BER ist ebenfalls auf kurzem Weg erreichbar. Ein Ort zum Glücklichsein!
Your shop
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.