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Engel & Völkers Commercial Erfurt
+49 (0)361 77 51 920
OI-DER-O-GB058-24 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Commercial Thüringen Team
EV Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH
Living area
619 m²Total surface
896 m²Construction year
1999Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Energy Consumption CertifiateFinal Energy Consumption
87 kWh/m²aDie moderne Liegenschaft befindet sich im Süden der Stadt Erfurt, in der Löbervorstadt, einem der begehrtesten und schönsten Stadtteile Erfurts. Sie umfasst den Bereich zwischen der Steigerstraße im Westen, dem Flutgraben im Norden, der Windthorst-/Friedrich-Ebert-Straße im Osten und dem Steigerwald im Süden. So gilt die Löbervorstadt heute als bürgerlicher Stadtteil mit gehobenen Mieten. An der Arnstädter Straße, der Hauptstraße des Stadtteils, befinden sich der Thüringer Landtag und die größten Sportstätten der Stadt, das Steigerwaldstadion und die Gunda-Niemann-Stirnemann-Halle. Mit der Thüringenhalle befinden sich die alte Stadthalle ebenso in der Löbervorstadt wie die meisten Landesministerien und das Sportgymnasium. Die Löbervorstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Kindergrippe, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Straßenbahn gegeben. Das Zentrum Erfurts und auch der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.
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