Engel & Völkers

Büroflächen im Lahepark

€9.85
  • 587 m² Total surface
  • 423 m² Plot surface
  • 587 m² Office surface
  • 220 m² Dividable from

Description

- modernes und klar gestaltetes Bürogebäude - Treppenhaus mit hellem Marmor ausgestattet - Aufzug vorhanden - Isolierverglasung - Velours-Teppichboden, teilweise Granitfußboden - Außenjalousien auf der Südseite - Teeküchen - Sanitärräume mit weißen Fliesen - Stellplätze sind auf dem Gelände und an der Straße vorhanden - im EG Lagerbereich - abgehängte Decken, Rasterleuchten - Brüstungskabelkanäle - Gas-Etagenheizung - z.T. Verkabelung CAT 5 vorhanden • Treppenhaus mit hellem Marmor • Aufzug • Iso-Verglasung • Velours-Teppich, teilw. Granitfußböden • Manuelle Außenjalousien an Südseite • Teeküchen • geflieste Sanitärräume • Gasetagenheizung • Stellplätze im Hof oder an der Straße • abgehängte Decken, Rasterleuchten, Brüstungskabelkanäle, möglicherweise EDV-Verkabelung nutzbar Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV198238

Features
Elevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV198238

Property details

Property type

Office

Total surface

587 m²

Plot surface

423 m²

Office surface

587 m²

Dividable from

220 m²

Energy efficiency information

Construction year

1990

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Power consumption

22.4 kWh/m²a

Final electricity consumption

22.4 kWh/m²a

Final heating consumption

126.9 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Lahe, Hanover

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Hannover-Lahe in unmittelbarer Nähe zur Kirchhorster Straße und weist eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7, zum Flughafen, zum Messegelände und über die Ausfallstraßen zum Hauptbahnhof/City auf. Eine Busanbindung ist fußläufig in einer Minute erreichbar, zudem befindet sich eine Stadtbahnlinie entlang der Kirchhorster Straße. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Hotels, Großhandel, Autozubehör, Dekra-Prüfdienst sowie Autohäuser. In kurzer Entfernung schließt ein Fachmarktzentrum mit namhaften Unternehmen an.

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20

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