Historisches Herrenhaus in Alleinlage mit Obstwiese und altem Deich – Objekt mit großem Potenzial!

Willkommen zu Ihrem einzigartigen Traumhaus! Dieses charmante Anwesen in Alleinlage bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die malerischen Wiesen und Felder Ostfrieslands. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.540 m² erstreckt sich ein einladendes Wohnhaus mit Anbau und einer geräumigen Garage. Zusätzlich umfasst das Anwesen eine Obstwiese von 4.843 m² und einen Altdeich mit 18.625 m², der sich hervorragend zur Tierhaltung eignet. Das Wohnhaus, ursprünglich als Herrenhaus eines wohlhabenden Landwirtes erbaut, beeindruckt mit einer historischen und für Ostfriesland typischen Raumaufteilung. Das Haus bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Das teilunterkellerte Gebäude weist, wie bei Altbauten in Ostfriesland häufig, Feuchtigkeitsprobleme im Keller auf. Es befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand, was sich z.B. in Rissbildungen in einigen Wänden zeigt, die beim Erwerb berücksichtigt werden sollten. Derzeit wird das Gebäude mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung beheizt - eine Umrüstung auf eine moderne Gasheizung ist jedoch problemlos möglich, da eine Gasleitung direkt vor dem Haus verläuft. Weiter erwähnenswert ist die Kläranlage, diese wurde 2002 errichtet und ist zugelassen. Mit der richtigen Vision und dem Wunsch, etwas Besonderes zu besitzen, können Sie dieses einzigartige Anwesen in ein wahres Juwel für Ihren Altersruhesitz oder Ihr Familienheim verwandeln. Die ländliche, dennoch ortsnahe Lage und der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit traumhaftem Ausblick vom Deich über die Kornfelder bis zum Seedeich der Leybucht machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für Naturliebhaber und kreative Gestalter. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Anwesen in Ihr persönliches Paradies! Hinweis: Das im Haus befindliche altostfriesische Inventar, kann nach Absprache übernommen/erworben werden.