Attraktives Anlageobjekt oder Familienheim: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Bad Essen

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Essen und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 451 m² viel Platz und Flexibilität. Das Haus aus dem Jahr 1960 wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage und der guten Aufteilung profitieren möchten. Im Erdgeschoss steht eine Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer aufteilt. Die helle und freundliche Wohnung bietet viel Potenzial für gemütliches Wohnen. Das Obergeschoss bietet ca. 67 m² Wohnfläche und teilt sich in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine größere Familie oder zur Vermietung. Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen die neuen Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss, die Malerarbeiten in allen Räumen, die Überarbeitung und Lackierung der Innentüren, die komplette Sanierung der Bäder inklusive Erneuerung der Wasserleitungen, der Austausch der Fenster im Obergeschoss im Jahre 2023 sowie die vollständig erneuert der Elektrik im Obergeschoss. Im Erdgeschoss und Keller wurde die Elektrik teilweise modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügigen Stauraum sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer, das sich für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten anbietet. Die Ölheizung aus dem Jahr 2003 versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Diese Immobilie vereint zentrale Lage, modernen Komfort und den Charme eines gepflegten Hauses mit viel Potenzial für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Attraktivität dieser Immobilie wird durch die monatliche Mieteinnahme in Höhe von 1.200 Euro unterstrichen und bietet perspektivisch weiteres Entwicklungspotential. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Zwei-familienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.