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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02TZIY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pia Vogel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
3Terrace surface
130 m²Living area
320 m²Total surface
330 m²Plot surface
3,570 m²Condition
Very goodGarages
4Parking bays
4Construction year
2006Energy certificate available
YesEnergy demand
132.1 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas rund 3500 m² große Grundstück liegt in Glienicke Nordbahn angrenzend an das Naturschutzgebiet des "Tegeler Fließ". Das Haus ist hier quer zur Hanglage platziert und zur sonnigen Südseite hin ausgerichtet. Am obersten Punkt, der Nordseite des Grundstücks, scheint die moderne Kubatur aus dem Hang zu wachsen, ist von außerhalb kaum einsehbar und bildet eine symbiotische Einheit mit dem großzügigen Gartenpark. Neben dem direkten Zugang zum weitflächigen Naturschutzgebiet des Tegeler Fließ bietet der Standort Glienicke Nordbahn alle Vorteile eines Hauptstadt Vororts. Kurze Wege zur Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und ein neues, privates Gymnasium finden besonders bei Familien großen Anklang. Die beliebten Frohnauer Plätze, der Ludolfinger und der Zeltinger Platz, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit der S-Bahn Linie 1 ist die Berliner Mitte über Berlin-Hermsdorf und Frohnau ohne Umsteigen in weniger als 30 Minuten erreichbar.
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