Engel & Völkers
Außenansicht

Die richtige Lage

Rent/m² from

€35
  • 260 m² Total surface
  • 260 m² Office surface
  • 460 m² Rental Surface
  • 107 m² Dividable from

Description

Das 1988 in Plattenbauweise errichtete achtgeschossige, voll unterkellerte Eckgebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.680 m². Die Immobilie wurde um einen weiteren Gebäudeteil an der Mohrenstraße erweitert und im Zuge dessen auch aufwendig neu entwickelt. Die Fassade wurde modernisiert und mit einer markanten Formen- und Fassadensprache besonders akzentuiert. Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen wurden in den Obergeschossen geschaffen, welche bequem über zwei Personenaufzüge erreichbar sind. Eine umsatzsteuerbefreite Anmietung ist möglich. Gehobener Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Helle Mieteinheit Teilweise Parkettboden Kat 6/7-Verkabelung Teeküche Personenaufzüge 55694

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-55694

Property details

Property type

Office

Total surface

260 m²

Office surface

260 m²

Rental Surface

460 m²

Dividable from

107 m²

Energy efficiency information

Construction year

1988

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final heating consumption

34 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Mitte, Berlin

Das achtgeschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in prominenter Ecklage. In diesem Bereich Berlins arbeiten ca. 15.000 Büronutzer, darunter viele Banken und Kanzleien. In fußläufiger Entfernung liegen der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, der Reichstag und das Medienzentrum am Gendarmenmarkt. Auf der Friedrichstraße sind vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Restaurants vorhanden. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.

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Notes

Provisionspflichtig für den Mieter!

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