Get personal advice
Engel & Völkers Coburg
+49 9561 795 24 00
W-02STER – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sonja Haimann
EV Oberfranken Immobilien oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
15Bathrooms
2Living area
626 m²Plot surface
5,028 m²Condition
Very goodGarages
5Garages
2Parking bays
5Construction year
1915Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingDas zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen Sonnebergs. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, wie auch Banken und Ärzte, existiert eine große Auswahl an Fachgeschäften im nur wenige Gehminuten entfernten Stadtzentrum. Sonneberg hält ein besonders gutes Angebot an Einrichtungen der Kinderbetreuung mit 15 Kindergärten vor. Am Wirtschaftsstandort Sonneberg können Ihre Kinder das Angebot der 4 Grundschulen, 2 Regelschulen, 1 Gemeinschaftsschule, 1 Förderschule, des Hermann-Pistor-Gymnasiums sowie des Beruflichen Gymnasiums an der Staatlichen Berufsbildenden Schule Sonneberg nutzen. Der Freizeitbereich wird von einer Reihe überregional bekannter Einrichtungen und Veranstaltungen geprägt. Besonders erwähnenswert sind das Deutsche Spielzeugmuseum, die Sternwarte, das Meeresaquarium, das SonneBad sowie der Tiergarten in Sonneberg-Neufang. Durch die neue Bahnverbindung finden Sie einen vorzüglichen Ausgangspunkt für alle Touren in den südlichen Thüringer Wald mit schönen Wander- und Radwegen. Anhand der zentralen Lage in Mitteleuropa sowie einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sind die größten Ballungsräume, die bedeutendsten internationalen Flughäfen sowie wichtige Industrie- und Metropolregionen von Sonneberg aus in zeitnahen und kurzen Entfernungen zu erreichen. Über die Bundesstraße B89 und weitere Landstraßen ist der Wirtschaftsstandort Sonneberg mit dem überregionalen Hauptstraßennetz verbunden. Die Autobahn A 73 Nürnberg – Bamberg – Suhl ist in 16 km erreicht, die A 70 Schweinfurt – Bamberg – Bayreuth in 55 km. Mit dem DB Regionalexpress erreicht man Coburg – Bamberg – Nürnberg ohne umzusteigen. Die Fahrtzeit zum ICE Bahnhof Coburg beträgt nur ca. 20 Minuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.