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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02ROCB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dave Gollasch
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
160 m²Plot surface
966 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1970Energy certificate available
YesEnergy demand
258.3 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieser charmante Bungalow in Falkensee befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zum idyllischen Falkenhagener See ist er ein Paradies für Natur- und Wassersport-Liebhaber. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel über die Bahnhöfe Albrechtshof und Falkensee ermöglicht eine bequeme und schnelle Fahrt nach Berlin. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Sportbegeisterte haben Zugang zu Sportvereinen, Fitnessstudios und dem See für diverse Aktivitäten. Die Autobahn A10 in der Nähe ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Insgesamt bietet das Bungalow in Falkensee die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Stadtnähe und ist somit ein idealer Ort zum Leben und Genießen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.