We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Kempten, Bavaria
4 Zimmerwohnung, Balkon, Garage - zu Fuß in die Innenstadt!
Price
€349,000
Zentrumsnahes Wohnen. Die Iller vor der Tür. Attraktiver Grundriss. Drei Schlafzimmer. Gemütliche Wohnküche. Süd-Balkon. Für wen diese Fakten auf der Wunschliste einer passenden Wohnung stehen, und das inmitten der Allgäu-Metropole Kempten, wird hier fündig. Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses unweit von Kemptens Zentrum. Die Wohnung bietet Platz für die große Familie und begeistert vor allem durch den großzügigen Schnitt. Durch die üppigen Fensterflächen ist die Immobilie besonders lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem aus ein herrlicher Blick ins Grüne verwöhnt. Die drei Schlafräume - hell und freundlich gestaltet - werden durch ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC vervollständigt. Zum Angebot gehört ein separater Dachboden- und ein großer Kellerraum. Eine Einzel-Garage steht zur Verfügung und ein Stellplatz im Freien kann gemietet werden. Sowohl Hausverwaltung als auch Hausmeisterservice liegen in bewährten Händen. Perfekte Bedingungen für ein tolles Stadtdomizil!
Your advisor: Esther Kriegisch
Property ID: W-02TFPP
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Living area
103 m²
Flooring
Carpet, Parquet, Synthetic, Tiles
Construction year
1963
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
119 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum. In Kempten sind zahlreiche, aufstrebende Unternehmen – meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist. Die Stadt Kempten hat sich in den vergangenen Jahren weit über die Stadtgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf als Wirtschaftsstandort erworben. Dieses Image wird belegt durch harte Fakten aus zahlreichen Leistungsvergleichen renommierter Wirtschaftsinstitute. Nach einer aktuellen Studie von McKinsey gehört das Allgäu zu den Regionen mit der größten Gründerdynamik in Deutschland. Als wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Mittelpunkt des Allgäus zählt die Hochschulstadt Kempten derzeit ca. 70.000 Einwohner. Die touristische Beliebtheit optimiert auch für die Bevölkerung ein nahezu grenzenloses Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Eine ideale Verkehrsanbindung bietet die Bundesbahn und der unmittelbare Anschluß zur BAB 7. Die Flughäfen Memmingen und München sind in einer halben bzw. guten Stunde per Pkw erreichbar.
Your shop
Provider:
EV Kempten GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH