Reihendhaus mit 3-Garagen am Lüdenscheider Wehberg

Am familienfreundlichen und äußerst beliebten Lüdenscheider Wehberg steht dieses in „Split-Level-Bauweise“ errichtete Reihenendhaus zum Verkauf. Am Ende einer Sackgasse gelegen sind hier wenig Verkehr und reichlich Ruhe zu erwarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 auf einem 561m² großen Grundstück (Erbbaurecht) errichtet. Die Freiflächen im hinteren Bereich des Hauses bieten reichlich Gestaltungsmöglichkeiten und neben einer großen Terrasse auch einen Garten- / Grünbereich. Die Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich dabei auf insgesamt drei „Halbebenen“. Im Erdgeschoss befindet sich der wohnliche Bereich des Hauses und bietet ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Hier wurde vor wenigen Jahren ein Aufzug für Körperlich eingeschränkte Menschen integriert, der in der ehemaligen Loggia im Obergeschoss einen zusätzlichen Weg auf die Schlafebene bietet. Ein Rückbau wäre hier sicherlich auch möglich. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch die Garderobe und das Gäste WC. Nur wenige Stufen nach oben und auf Höhe des Eingangsbereichs befindet sich ein erstes Schlafzimmer, was wiederum nur wenigen Stufen von der Schlafebene im Obergeschoss getrennt ist. Hier angekommen stehen drei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer zur individuellen Nutzung bereit. Der Aufzug für Menschen mit körperlichen Einschränkungen endet hier im Bereich der ehemaligen Loggia und bietet zudem eine ideale Anbindung in das auf dieser Ebene befindliche Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet neben den gewöhnlichen Kellerräumen für Heizung, Waschmaschine und Trockner auch reichlich Platz für Vorräte und Ihr Hab und Gut. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve. Das Haus ist nicht wie gewöhnlich an das teure Fernwärmenetz angeschlossen, sondern verfügt sogar über eine eigene Heizungsanlage. Zum Haus gehören insgesamt drei Garagen, 2 davon direkt am Haus gelegen und sorgen für weiteren Komfort. Der zu entrichtende Erbbauzins beläuft sich auf 658,09 Euro im Jahr.