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Engel & Völkers
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Wohnen im Grünen: Große Doppelhaushälfte direkt am Waldrand

Total rent

€3,345
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 248 m² Total surface
  • 180 m² Living area
  • 340 m² Plot surface

Description

- Durchdachter Grundriss für eine große Familie - Großer Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang - Vier Schlafzimmer im Obergeschoss - Großes Dachstudio mit zus. Abstellflächen unter dem Dach - Duschbad im Erdgeschoss (Bodentiefe Dusche) - Großes Familienbad mit Wanne, Doppelwaschtisch, sowie beheizbarem Spiegel - Die Schlafräume haben jeweils einen hellen Laminatboden - Einbauküche mit Elektrogeräten - Wohnbereich mit hochwertigem Laminat in Eichenoptik, Bäder und Küchen neu gefliest, Vinylboden in Holzoptik im Hobbyraum, sowie dem Dachgeschoss - Rollläden in allen Wohnräumen - Südterrasse mit Markise - Uneinsehbarer südwest Garten - Zusätzlicher, beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss - Garagenstellplatz mit zusätzlichem Stellplatz davor

Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Waldtrudering

Your advisor: Chloé Banatte-Schuster

Property ID: W-02Z1TH

Property details

Property type

House

Condition

Good

Rooms

6

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Number of Floors

4

Garages

1

Parking spaces

1

Total surface

248 m²

Living area

180 m²

Plot surface

340 m²

Usable surface

68 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1982

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

119.6 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Trudering-Riem, Munich

Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt der sehr beliebte Stadtteil Waldtrudering, der sich durch hohe Wohnqualität und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Waldtrudering verfügt mit den U-und S-Bahnhöfen Trudering und Gronsdorf über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Innenstadt (ca. 15 Fahrminuten). Den Autobahnanschluss (A99) in Richtung Flughafen oder Richtung Tegernsee, Chiemsee und die Alpen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso wie Naherholungsgebiete und Golfplätze.Diverse Kindergärten, die Grundschule, sowie weiterführende Schulen (Michaeli-Gymnasium, Ernst-Mach-Gymnasium) sind ebenfalls gut zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser. Der alte Baumbestand und die hübsch angelegten Gärten prägen den gewachsenen und natürlichen Charakter dieser Gegend. Das Anwesen liegt in zweiter Baulinie zur Sperberstraße, direkt am Graf-Spee-Platz in Südwestausrichtung

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    Total rent

    €3,700

    • 2 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 125 m² Living area
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Engel & Völkers München Waldtrudering

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Provider:

Engel & Völkers München Waldtrudering

Website

License partner of E&V München Südost Immobilien GmbH

Notes

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