Engel & Völkers

Perfekt für Kurzaufenthalte oder als Kapitalanlage!

€195,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 33 m² Living area

Description

Die im 2. Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Nähe zur Natur. Das geräumige Zimmer ist hell und praktisch geschnitten. Die naturnahe Lage lädt dazu ein, die Umgebung bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U/S-Bahn zu erkunden. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: • 1 Zimmer • 2024 teilsaniert • Duschbad • Einbauküche • Großes, helles Zimmer • Geräumiger Balkon • Gegensprechanlage • Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen • Kellerabteil • Gute Verkehrsanbindung • ca. 15 min entfernt von der Freien Universität Berlin

Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Olaya Zarzosa

Property ID: W-02WN2J

Property details

Object type

Flat

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

2

Number of Floors

2

Living area

33 m²

Flooring

Laminate

Energy efficiency information

Construction year

1959

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

197.3 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Dahlem, Berlin

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil Zehlendorfs, der an den Bezirk Dahlem angrenzt. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus den 30er- und 50er-Jahren zusammen, die auf großzügigen Grundstücken errichtet worden sind und das Gesamtbild prägen. Zehlendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin und zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie die U-Bahn Station Oskar-Helene-Heim, den S-Bahnhof Sundgauer Straße und den Anschluss an diverse Buslinien in der Clayallee. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in dem nahe gelegenen Zehlendorf-Mitte. Kindergärten, Schulen und die Freie Universität in Dahlem sind ebenfalls gut erreichbar.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Zehlendorf, Berlin, Germany

    Gelegenheit: Vermietete Eigentumswohnung in Zehlendorf

    €220,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom65 m² Living area
  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Rented 1-room apartment

    €210,000

    • 1 Room1 Bathroom39 m² Living area
  • Lichterfelde, Berlin, Germany

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lichterfelde

    €198,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom59 m² Living area
  • Schöneberg, Berlin, Germany

    Charmantes City-Leben: 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg

    €185,000

    • 1 Room1 Bathroom37 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern