Get personal advice
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-02WN2J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Olaya Zarzosa
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WN2J
Dahlem, Berlin, Germany
Dahlem, Berlin, Germany
Investieren Sie in eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins!
Price
€195,000
Bathrooms1
Living area33 m²
Amenities and special features of this apartment
Die im 2. Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Nähe zur Natur. Das geräumige Zimmer ist hell und praktisch geschnitten. Die naturnahe Lage lädt dazu ein, die Umgebung bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U/S-Bahn zu erkunden. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
• 1 Zimmer
• 2024 teilsaniert
• Duschbad
• Einbauküche
• Großes, helles Zimmer
• Geräumiger Balkon
• Gegensprechanlage
• Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
• Kellerabteil
• Gute Verkehrsanbindung
• ca. 15 min entfernt von der Freien Universität Berlin
Object type
Flat
Rooms
1Bathrooms
1Living area
33 m²Construction year
1959Energy efficiency class
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
197.3 kWh/m²aFeatures
Balcony
Basement
Dahlem: Location and surroundings of this property
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil Zehlendorfs, der an den Bezirk Dahlem angrenzt. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus den 30er- und 50er-Jahren zusammen, die auf großzügigen Grundstücken errichtet worden sind und das Gesamtbild prägen. Zehlendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin und zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie die U-Bahn Station Oskar-Helene-Heim, den S-Bahnhof Sundgauer Straße und den Anschluss an diverse Buslinien in der Clayallee. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in dem nahe gelegenen Zehlendorf-Mitte. Kindergärten, Schulen und die Freie Universität in Dahlem sind ebenfalls gut erreichbar.
We will find the best financing option for you
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Get personal advice
Engel & Völkers
Berlin-Brandenburg MMC
Berlin-Brandenburg MMC
Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
+49 30 897 309 00
W-02WN2J – This is the Engel & Völkers property ID.
Olaya Zarzosa
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.