Charmantes Reihenmittelhaus für Singles oder Paare in Groß Flottbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus auf einem ca. 130 m² großen, real geteilten Grundstück aus dem Jahr 1956 befindet sich in der begehrten Wohngegend Hamburgs, Groß Flottbek, und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Objekt ist bezugsfertig und besticht durch seinen praktischen Grundriss sowie eine ansprechende Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und einladende Atmosphäre überzeugt. Die halboffene Küche, die im Jahr 2014 modernisiert wurde, fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen mit Ihren Gästen zu klönen, sodass Sie gesellige Runden genießen können. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zudem gibt es ein Wannenbad mit separatem WC auf dieser Etage, das praktisch zwischen den beiden Zimmern gelegen ist. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die wunderschön bepflanzte, ca. 22 m² große Marmor-Terrasse, die nach Süden/Südosten ausgerichtet ist. Hier genießen Sie nicht nur die Sonne, sondern auch die Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer profitiert von der hellen und freundlichen Ausstrahlung, die das natürliche Licht bietet. Der großzügige und gepflegte Keller eignet sich ideal als Vorratskammer und Hauswirtschaftsraum. In den letzten ca. 10 Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungen an dem Objekt vorgenommen, darunter im Jahr 2021/22 die Erneuerung des Fensters in der Küche sowie der beiden Fenster im „Zimmer 2“ im Obergeschoss und die Terrassentür. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2019, und im Jahr 2014 wurde der gesamte Wohnbereich mit geschmackvollem Eichenparkett ausgestattet, das dem Haus eine warme und einladende Note verleiht. Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage in einem der schönsten Stadtteile Hamburgs. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieses Reihenmittelhauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.