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Engel & Völkers Gelsenkirchen
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W-02VEZC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Brzoska
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7.5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
254 m²Plot surface
795 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
4Construction year
1963Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
60.6 kWh/m²aEntdecken Sie Dorsten Hardt: Ein malerischer Stadtteil mit reicher Geschichte und grüner Umgebung. Naturliebhaber finden hier Ruhe in den Wäldern und Seen, während die Altstadt kulturelle Vielfalt bietet. Perfekte Infrastruktur, Schulen, Ärzte, und gute Verkehrsanbindung machen Hardt zum idealen Zuhause für Familien und Berufspendler. Vielfältige Immobilien, von Einfamilienhäusern bis modernen Apartments, garantieren Wohnträume für alle. Genießen Sie einzigartiges Lebensgefühl in Dorsten Hardt. Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Ein Traum für Wasserliebhaber und Bootsenthusiasten. Auch für Freunde von ausgedehnten Fahrradtouren ist die direkte Anbindung an den Deich vom Kanal ein absolutes Highlight.
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De-La-Chevallerie-Straße 34, 45894, Gelsenkirchen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.