Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla in ruhiger Wohnlage

Diese charmante, denkmalgeschützte Villa vereint historischen Flair mit modernem Komfort und eignet sich hervorragend für diejenigen, die ein einzigartiges Wohngefühl suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² und einem Grundstück von ca. 582 m² bietet diese Immobilie genau das richtige Maß an Raum und Gemütlichkeit für anspruchsvolle Käufer. Die Villa beeindruckt nicht nur durch ihre stilvolle Architektur, sondern auch durch moderne Annehmlichkeiten. Eine hochwertige Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2017 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärme und entlastet den Geldbeutel. Lassen Sie sich von der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse verzaubern, auf der Sie sonnige Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, die Ihnen weitere Rückzugsorte im Freien bieten. Ein gemütlicher Wintergarten ergänzt das Angebot und ermöglicht es Ihnen, auch an kühleren Tagen die Natur zu genießen und zu entspannen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern zuzüglich Wintergarten finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse – sei es für eine große Familie, ein Homeoffice oder Gästezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für individuelle Gestaltungen bietet. Zwei Tageslichtbäder runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern! • laufend instandgehalten • voll unterkellert • Terrasse in Süd-West-Ausrichtung • 2 Balkone • Wintergarten • 2 Tageslichtbäder • Einbauküche mit großer Speisekammer • Alarmanlage • Gas-Brennwerttherme aus 2017 • Denkmalschutz