Engel & Völkers
Engel & Völkers

Der neue Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik-Dienstleistungen

Rent

Price on request
  • 67,679 m² Total surface
  • 64,379 m² Storage surface
  • 3,300 m² Office surface
  • 4,450 m² Dividable from

Description

Auf dem Gewerbearel werden insgesamt fünf ebenerdige Neubauhallen inkl. Büroflächen errichtet. Die Hallenflächen mit Rolltoren habe eine ebenerdige Andienung. Die Fertigstellung des Neubaus ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Dank flexibler Grundrisse können mehrere Mieteinheiten zusammengefasst werden, und es besteht die Möglichkeit, in den Hallen eine Zwischenebene zu integrieren. Es stehen Hallenflächen zur Vermietung von ca. 4.450 m² bis ca. 64.400 m² BGF zur Verfügung. Der Büroein- und anbau umfasst Büroeinheiten, Sanitäranlagen, Teeküchen und Sozialräume. Die Hallen zzgl. jeweiliger Büroeinheit ist einzeln anmietbar. Der Businesspark bietet ausreichend Parkplätze für PKW und LKW, und zusätzliche Sicherheit wird durch einen Pförtner und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr mit 24/7-Zugang geplant. Fertigstellung 3. Quartal 2025 Büroflächen (zweigeschossiger Anbau bzw. intergiert) Rampe bzw. ebenerdidge Andienung Rolltore Sozialflächen, Teeküchen getrennte Sanitäreinheiten Stromversorgung Andienung mit LKW möglich Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze Pförtner- und Sicherheitsdienst geplant 24/7 Zugang Hallen/Büroeinheit einzeln anmiedbar Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O11613

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industry Service Berlin

Property ID: OI-BER-O11613

Property details

Property type

Industry

Parking spaces

1

Total surface

67,679 m²

Office surface

3,300 m²

Storage surface

64,379 m²

Dividable from

4,450 m²

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy certificate available

No

Location: Schönow, Bernau bei Berlin

Bernau bei Berlin ist eine ca. 10 km nördlich der Berliner Stadtgrenze gelegene Stadt und ein Mittelzentrum im Landkreis Barnim (Brandenburg). Mit dem Wachstum Berlins und der steigenden Bevölkerung der Gemeinden des "Berliner Speckgürtels" erfuhr auch Bernau in den letzten Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum. Über die Autobahn A11 und den Anschluss an den Berliner ÖPNV besteht von Bernau eine gute Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in nordwestlicher Randlage des Ortsteils Schönow. Die Nachbarschaft wird durch Industrie-/Logistik-Ansiedlungen geprägt. Über die Autobahn A11 besteht mit dem Individualverkehr eine schnelle Anbindung.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Your shop

Engel & Völkers Commercial Berlin

engel & völkers shop image

Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Provisionsfrei für den Mieter

wavy pattern