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Engel & Völkers Kaiserslautern
+49 631 41410 0
W-02Q6J4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Guy Hendriks
EVKL GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
170 m²Plot surface
550 m²Condition
TopGarages
2Garages
2Parking bays
2Construction year
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
28.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateKusel liegt am Kuselbach im Südwesten von Rheinland-Pfalz im Nordpfälzer Bergland und ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 5000 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Wohngegend mitten im Grünen. In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen und eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte, sowie das wenige Kilometer weit entfernte Westpfalzklinikum Kusel gewährleistet. Besonders ansprechend für Familien ist die Vielzahl an Bildungsstätten aller Altersklassen von der Kindertagesstätte bis hin zur weiterführenden Schule. Die Bundesstraße 420 verbindet Rheinland-Pfalz mit dem Saarland und im Ortskern befindet sich der Bahnhof.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.