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Engel & Völkers Gotha

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W-02WA9Y – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Erik Langert

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WA9Y
Ebenshausen, Amt Creuzburg, Thuringia, Germany

Seines Glückes Schmied: In alter Schmiede Familienglück verwirklichen

Price
€65,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area90 m²
Plot surface568 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die Immobilie selbst besteht aus dem Ursprungsgebäude, welches um 1500 erbaut wurde, einem Anbau, der 1950 gebaut wurde und einem Nebengelass. Dieses beinhaltet neben der großen Schmiede auch noch eine kleinere Werkstatt, ein WC und ein Carport. Das Nebengelass ist noch zur gewerblichen Nutzung angemeldet, weshalb das Schmiedehandwerk, aber auch beispielweise eine KFz-Werkstatt, wieder praktiziert werden könnten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche und ein derzeitiges Durchgangszimmer, welches als Arbeitszimmer oder zur Vergrößerung des angrenzenden Tageslichtbades genutzt werden könnte. Im Obergeschoss des Altbaus befindet sich eine großflächige Ausbaureserve, hier könnten Kinderzimmer oder ein Bad für das Obergeschoss entstehen. Das zentrale Treppenhaus verbindet den Alt- mit dem Anbau. Hier befindet sich jeweils auf halber Etage ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Elternschlafzimmer. Werden Sie Ihres eigenen Glückes Schmied und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus.
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

90 m²

Total surface

122 m²

Plot surface

568 m²

Condition

Partly Rehabilitated

Construction year

1950

Energy certificate available

No

Energy source

Oil heating
Features
Basement
Garden

Ebenshausen: Location and surroundings of this property

Die naturnahe Lage Ebenshausens bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Täler entlang des Werra-Ufers. Die Werra lädt mit Kanu- oder Schlauchboottouren zu abenteuerlichen Familienausflügen ein. Angelsportbegeisterte haben in der gewässerreichen Region viele Möglichkeiten. Zudem gibt es in der Nähe Sportvereine, ein Freibad und diverse kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Ihre Kinder können im ortansässigen Kindergarten untergebracht werden. Im Nachbarort Mihla gibt es eine Regelschule. Gymnasien befinden sich in Eisenach, unweit entfernt. Ärzte, Banken, Einkaufmöglichkeiten sowie Apotheken finden Sie in Mihla aber auch in den nahegelegenen Städten Treffurt, Amt Creuzburg oder Eisenach vor. Durch die Umgehungsstraße wird Ebenshausen fast nur von Anliegern befahren, was für die familienfreundliche und ruhige Wohnlage spricht.

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Hauptmarkt 44, 99867, Gotha

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