Engel & Völkers

Helle Büroflächen im "Businesspark Stuttgart"

Rent/m² from

€10.50
  • 356 m² Total surface
  • 356 m² Office surface

Description

Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1993 errichteten „Businesspark Stuttgart“. Sie sind mit hochwertigen Bodenbelägen, individuell steuerbaren außenliegendem Sonnenschutz, Teeküchen sowie getrennten sanitären Anlagen ausgestattet. Große Fensterelemente und der Zugang zu den Dachterrassen schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage und am Objekt angemietet werden. - Hochwertiger Bodenbelag - Dachterrasse/Balkon - Stehleuchten - Kostenfrei nutzbare Konferenzräume - Teeküche - Glasfaseranschluss - Großzügiger Eingangsbereich - Objektverwaltung direkt vor Ort - TG-Stellplätze vorhanden - Anzahl auf Anfrage -100 €/Stk. - Außenstellplätze vorhanden - Anzahl auf Anfrage - 70-80 €/Stk. Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10064352_024

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10064352_024

Property details

Property type

Office

Floor

4

Total surface

356 m²

Office surface

356 m²

Energy efficiency information

Construction year

1987

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Power consumption

138.1 kWh/m²a

Final electricity consumption

138.1 kWh/m²a

Energy source

Electric heating

Energy includes hot water

No

Location: Fasanenhof-Ost, Stuttgart

Mit ca. 15 km² Fläche zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Möhringen umfasst 34.001 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 2024

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Provider:

Engel & Völkers Süd-West GmbH

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