Engel & Völkers
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Moderne Arbeitswelten im Zentrum

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  • 575 m² Office surface

Description

Die angebotene Coworking Büroflächen befindet sich im ersten Obergeschoss des 1952 erbauten Büro- und Geschäftshauses. Über einen repräsentativen Eingangsbereich und den Personenaufzug erreicht man die Etage. Die Lagerflächen im Untergeschoss verfügen über einen Lastenaufzug. - volle technische Ausstattung - Zusatzservice: Heißgetränke, Kaltgetränke, Snacks, Reinigung - Stellplätze anmietbar - Gemeinschaftsküche - Personen- und Lastenaufzug - Loungebereich - möbliert - Meetingräume - Mindestlaufzeit: 3 Monate - Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende G-00892B/E2

Features
Elevator
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-00892B/E2

Property details

Property type

Office

Office surface

575 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

116.4 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Mitte, Hanover

Das Objekt befindet sich am Rande des Hannoverschen Bankenviertels direkt am Cityring in einem repräsentativen Umfeld. Der an die Marienstraße unmittelbar angrenzende Aegidientorplatz ist einer der Hauptverkehrsknotenpunkte der Innenstadt und garantiert eine optimale Verkehrsanbindung. Namhafte Bankzentralen und Versicherungsunternehmen, kommunale Einrichtungen und zahlreiche Firmen des Dienstleitungssektors bilden zusammen mit einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen die direkte Nachbarschaft. Die Innenstadt sowie Haltestellen und U-Bahnstationen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00

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