Get personal advice
Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
+49 30 23599 980
W-02W3E9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michèle Held
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
193 m²Construction year
2014Energy certificate available
YesFinal energy demand
60.7 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy certificate type
Demand certificateFußläufig gelangen Sie von hier schnell zu den Hotspots der City, wie dem Brandenburger Tor, dem lebhaften Potsdamer Platz, dem historischen Gendarmenmarkt und dem Regierungsviertel. Entlang der Spreepromenade lässt es sich wunderbar schlendern. Die beliebte Museumsinsel ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort entdecken Sie den charmanten Monbijoupark, den abwechslungsreichen Hackeschen Markt und den berühmten Alexanderplatz bequem zu Fuß. Im lebendigen Viertel rund um die Oranienburger Straße laden Cafés, angesagte Restaurants und kultige Bars zum Verweilen ein. Erleben Sie zudem die grüne Oase Berlins – den weitläufigen Tiergarten, der in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist. Der nahe gelegene Bahnhof Friedrichstraße ist der ideale Ausgangspunkt, um in alle Richtungen Berlins zu gelangen. Die S-Bahn bringt Sie so im Handumdrehen zum Kurfürstendamm und in die City-West. Und sollten Sie das Auto bevorzugen, so stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.