Engel & Völkers

Moderne Doppelhaushälfte im Maadetal

Price on request
  • 4 Rooms
  • 110 m² Living area
  • 434 m² Plot surface

Description

Diese Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem 434 m² großen Grundstück im Stadtteil Schaar errichtet. Das Besondere an dieser komplett modernisierten Immobilie ist die ruhige Lage und die gute Aufteilung des Hauses, wodurch ein großzügiger Gesamteindruck vermittelt wird. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zu einem abschließbaren Außenabstellraum. Die Küche wurde 2023 mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer und aus der Küche erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2022 komplett renoviert, ist mit Vinyl in Fliesen- oder Holzoptik ausgelegt und wird per Fußbodenerwärmung beheizt. Im Obergeschoss, welches 2017 renoviert wurde, befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Vollbad. Besondere Extras sind u.a. das "Smart-Licht System" im ganzen Haus, PKW-Stellplätze auf der großen Auffahrt, eine Wallbox für Ihr E-Auto und ein Geräteschuppen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.

Features
Built-in kitchenGardenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wilhelmshaven

Your advisor: Ramón Blázquez

Property ID: W-02VGLS

Property details

Object type

Detached House

Rooms

4

Living area

110 m²

Plot surface

434 m²

Energy efficiency information

Construction year

1998

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

134.5 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wilhelmshaven, Lower Saxony

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Schaar, im Maadetal. Der Stadtteil Schaar zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen in Wilhelmshaven. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist Schaar vor allem für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Die verkehrsberuhigte Lage garantiert hohe Wohnqualität. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie die unmittelbar benachbarten Einkaufszentren, Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen sowie Ärzte sind in kürzester Zeit problemlos erreichbar. Dieser kleine, familienfreundliche Stadtteil bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Penthouse mit Wasserblick zu allen Seiten

    Price on request

    • 3 Rooms155 m² Living area
  • Waddewarden, Wangerland, Lower Saxony, Germany

    Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage

    Price on request

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms172 m² Living area767 m² Plot surface
  • Fedderwarden, Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Top gepflegtes Einfamilienhaus in zweiter Reihe

    Price on request

    • 5 Rooms1 Bathroom120 m² Living area403 m² Plot surface
  • Heidmühle, Schortens, Lower Saxony, Germany

    Modernes Haus mit Einliegerwohnung in Schortens

    Price on request

    • 5 Bedrooms2 Bathrooms152 m² Living area680 m² Plot surface
  • Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage

    Price on request

    • 4 Rooms1 Bathroom140 m² Living area200 m² Plot surface
  • Sande, Lower Saxony, Germany

    Gepflegtes Einfamilienhaus in Sande

    Price on request

    • 4 Bedrooms150 m² Living area745 m² Plot surface
  • Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Besonderes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

    Price on request

    • 6 Rooms146 m² Living area303 m² Plot surface
  • Heidmühle, Schortens, Lower Saxony, Germany

    Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

    Price on request

    • 6 Rooms2 Bathrooms168 m² Living area805 m² Plot surface
  • Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Werfthaushälfte: Modernes Wohnen trifft Altbaucharme

    Price on request

    • 3 Rooms2 Bathrooms75 m² Living area176 m² Plot surface
  • Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Raumwunder Reihenhaus

    Price on request

    • 6 Bedrooms2 Bathrooms181 m² Living area280 m² Plot surface
  • Hooksiel, Wangerland, Lower Saxony, Germany

    Gemütliches Reihenhaus in Hooksiel

    Price on request

    • 2 Bedrooms1 Bathroom87 m² Living area
  • Voslapp, Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

    Tolle Doppelhaushälfte in Voslapp

    Price on request

    • 3 Rooms2 Bathrooms93 m² Living area599 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Wilhelmshaven

engel & völkers shop image

Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern