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Engel & Völkers Reutlingen

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W-02UWT7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jessica Fiz

SLK Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UWT7
Reutlingen, Baden-Württemberg, Germany

Helle Maisonette-Wohnung mit Weitblick und Gemeinschaftsgarten

Price
€180,000

Bathrooms1
Living area71 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese helle Wohnung mit Weitblick und Gartenanteil, welche Ihnen 3,5 lichtdurchflutete Zimmer bietet, befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Reutlingen. Damit Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen können, möchten wir Ihnen nachfolgend gerne die Objektbesonderheiten dieser Immobilie vorstellen: •Gewachsenes Wohngebiet von Reutlingen •Gute Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sowie in fußläufiger Nähe von verschiedenen Supermärkten •Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus nur drei Wohneinheiten •Wohnfläche: ca. 71 m², 3,5 Zimmer, Baujahr: 1939, letzte Renovierung: 2004 •Durch den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wird ein modernes Wohnen konzipiert •Vom Wohnbereich können Sie herrliche Weitblicke genießen •Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC •Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme •Sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Object type

Flat

Rooms

3.5

Bathrooms

1

Living area

71 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Construction year

1939
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

295.91 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garden

Reutlingen: Location and surroundings of this property

Malerisch eingebettet zwischen dem Stadtzentrum und Reutlingen Nord, im beliebten Gebiet “Voller Brunnen“, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung – diese Lage bietet Wohnkomfort für Familien, Paare und Singles. Das Reutlinger Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und somit können Sie den Bahnhof, die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Läden, den schönen Marktplatz sowie die verschiedenen Restaurants gut erreichen. Ebenso finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch der dort befindliche Spielplatz kann fußläufig von der Immobilie erreicht werden. Somit bietet der Standort mit der guten Infrastruktur in jeder Lebensphase die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Die Bushaltestelle für die Verbindung nach Reutlingen und die umliegenden Ortschaften ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem PKW haben Sie eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B27 und B28 nach Metzingen, Tübingen und Stuttgart. Reutlingen bietet durch sein großes und vielseitiges Freizeitangebot und Veranstaltungsprogramm für jede Altersgruppe und jede Vorliebe - gleich ob sportlich oder kulturell – ein passendes Angebot und verspricht Ihnen einen perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag.

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Reutlingen

Albtorplatz 13, 72764, Reutlingen

+49 7121 97 26 10

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Reutlingen

Albtorplatz 13, Reutlingen, 72764

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License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.