Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit Großzügigkeit!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade. Mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Komfort, Flexibilität und eine attraktive Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² wird man vom einladenden Ambiente des Hauses empfangen. Direkt im Eingangsbereich befinden sich links das Gäste-WC und rechts die großzügige Küche, die mit ihrer Ausstattung zu kulinarischen Abenteuern einlädt – ob allein oder mit der Familie. Der vordere Teil des Flurs wird aktuell als Essbereich genutzt, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer. Dank großer Fensterflächen mit Holzrahmen und Doppelverglasung genießt man eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Südosten ausgerichteten, großzügigen Terrasse. Eine Markise sorgt an heißen Sommertagen für wohltuenden Schatten, während der angrenzende Garten mit seinen 847 m² zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich drei ähnlich große Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie der Zugang zu den zusätzlichen Räumen. Eine massive Treppe führt ins ausbaufähige Dachgeschoss, das den Ausbau weiterer Wohnfläche von ca. 85 m² eröffnet. Im beheizbaren Keller steht Ihnen eine beeindruckende Nutzfläche von 127 m² zur Verfügung. Diese vielseitigen Räume eignen sich ideal für Hobbys, ein Home-Office, eine Werkstatt oder Stauraum. Ein separater Außenzugang zur Doppelgarage und zum Erholungsgarten sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort. Geflieste Böden in Küche, Bädern und Eingangsbereichen sind robust und pflegeleicht. Insgesamt eine umfassende Ausstattung, die überzeugt, wie die manuellen und teilweise elektrischen Rollläden. Die ruhige Nachbarschaft besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur. Sie genießen die Vorzüge eines Rückzugsortes, ohne auf eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und die Umgebung verzichten zu müssen. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet!